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10.2 項目經濟評價概述

1 項目分類                       

2 項目前期研究和經濟評價

3 建設項目經濟評價內容 

4 經濟評價內容與方法的選擇

5 建設項目經濟評價的深度

6 經濟評價應遵循的基本原則

7 建設項目經濟評價的計算期             

8 經濟評價參數

重點概要:

重點掌握項目分類、項目前期研究劃分階段及經濟評價方法選擇、信息要求深度、計算期等知識點。

項目分類(常規考點)

(1)按目標 : 經營性和非經營性

(2)按產品屬性 : 公共和非公共

(3)按投資管理形式 : 政府投資和企業投資

(4)按項目與企業原有資產關系 : 新建和改擴建

(5)按項目的融資主體 : 新設法人和既有法人

記憶方法 分類標準和其后第一個詞

2. 項目前期研究和經濟評價(常規考點)

項目前期研究一般分為規劃、機會研究、項目建議書和可行性研究四個階段。(真題2009-108

3. 建設項目經濟評價的內容

  經濟評價的內容與方法的選擇

要具體問題具體分析,獨立地做出選擇

1)一般項目: 財務分析必不可少,如能滿足需要可不進行經濟費用效益分析。

2)具有較明顯外部效果的項目:除財務分析外,應從整體利益角度采用影子價格計算經濟效益及費用,

3)特別重大項目:財務分析、經濟費用效益分析及區域經濟或宏觀經濟影響分析

建設項目經濟評價的深度(常規考點)

應根據項目決策工作不同階段的要求確定

1)規劃和機會研究: 可采用綜合性信息資料,計算簡便的指標進行分析。

2)項目建議書:采用的基礎數據可適當粗略,評價指標可適當簡化。

3)可行性研究:對項目的財務可行性和經濟合理性進行詳細、全面的分析論證。

經濟評價應遵循的基本原則(常規考點)

1)有無對比:突出項目活動的效果,其計算范圍和計算期應當標準一致,具有可比性。

2)定量分析與定性分析相結合,以定量分析為主:盡量采用量化指標,不能量化的要求進行定性分析。

3)動態分析與靜態分析相結合,以動態分析為主:經濟評價以折現(動態)為主,靜態為輔。

  建設項目經濟評價的計算期

項目計算期:包括建設期和運營期

建設期是指項目資金正式投入開始到項目建成投產為止所需要的時間。運營期分為投產期和達產期,投產期是指項目投入生產,但生產能力尚未完全達到設計能力時的過渡階段。達產期是生產運營達到設計預期水平后的時間。運營期一般以項目主要設備的經濟壽命期確定。

計算現金流的時間單位,一般采用年。

10.3 財務效益與費用估算

1 財務效益與費用的估算步驟 

2 營業收入

3 補貼收入   

4 建設投資  

5 經營成本  

6 流動資金

7 建設期利息       

8 總投資形成的資產   

9 總成本費用   

10 稅費 

11 維持運營投資

12 非經營性項目的費用估算

13 財務效益和費用的估算表格

重點內容

建議考生側重基本概念及公式的掌握,并重視建設期利息、固定資產折舊及利息支出等含計算要求的知識點。

  建設投資:

參照費用歸集形式可按概算法和形成資產法分類

1)概算法:建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費構成。工程費用包括建筑工程費、設備購置費和安裝工程費;預備費包括基本預備費和漲價預備費。

2)形成資產法:

3)對土地使用權的特殊處理

經營成本:(常規考點)

經營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用。其他費用是指從制造費用、管理費用和營業費用中扣除了折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費以后的其余部分

知識點三 流動資金概念、方法

流動資金:分項詳細估算法(常規考點)

計算公式:

流動資金= 流動資產 - 流動負債

流動資產= 應收賬款+預付賬款+存貨+現金

流動負債= 應付賬款+預收賬款

流動資金本年增加額= 本年流動資金-上年流動資金

  建設期利息(常規考點)

計算公式如下;

采用自有資金付息時,按單利計算:

各年應計利息=(年初借款本金累計+本年借款額/2)ⅹ名義年利率

采用復利方式計息時:

各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)ⅹ有效年利率

總投資形成的資產(常規考點)

建設項目評價中的總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金之和,各分項按規定分別形成固定資產原值(用于計算折舊費)、無形資產原值和其他資產原值(用于計算攤銷費),建設期利息應計入固定資產原值。

總投資形成的資產 (常規考點)

①固定資產,是指同時具有下列特征的有形資產構成固定資產原值的費用包括:

工程費用-包括建筑工程費、設備購置費和安裝工程費;

固定資產其他費用;

預備費基本預備費和漲價預備費;

建設期利息;

②無形資產:指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產,構成無形資產原值的費用包括技術轉讓費或技術使用費(專利權和非專利技術)、商標權和商譽等。

③流動資產:總投資中流動資金與流動負債共同構成流動資產

④其他資產:遞延資產(長期待攤費用),按規定除購置建造固定資產外,所有籌建期間發生的費用,先在長期待攤費用歸集,待開始經營起計入當期損益。

構成其他資產原值費用主要包括生產準備費、開辦費、樣品樣機購置費和農業開荒費。

總成本費用(常規考點)

1)總成本費用估算方法

 ①生產成本加期間費用估算法

總成本費用=生產成本+期間費用

生產成本=直接材料費+直接燃料和動力費+直接工資+其它直接支出+制造費用

期間費用=管理費用+營業費用+財務費用

②生產要素估算法

總成本費用=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+折舊費+攤銷費+修理費+財務費用+其他費用

2)固定成本和可變成本

固定成本:指不隨產品產量變化的各項成本費用。一般包括折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費(不包含計件工資)和其他費用等,把運營期內的全部利息也作為固定成本。

可變成本:隨產品產量增減而成正比例變化的各項費用。包括原材料、燃料動力費和計件工資等

3)固定資產折舊——基本概念

3)固定資產折舊方法

 

4)無形資產和其他資產攤銷

無形資產從開始使用之日起在有效使用期限內平均攤入成本。

無形資產和其他資產攤銷一般采用平均年限法,不計殘值。

5)利息支出

財務費用包括利息支出、匯兌損失及手續費

利息支出計算可用兩種通行的計算方法:(難點)

ø   等額還本付息方式

ø   等額還本、利息照付方式

稅費

財務分析涉及的稅金主要包括關稅、增值稅、營業稅、資源稅、消費稅、所得稅、城市維護建設稅和教育費附加等,有些行業還涉及土地增值稅。

維持運營的投資費用

在運營期內設備、設施等需要更新或拓展的項目,應估算項目維持運營的投資費用,并在現金流量表中將其作為現金流出,同時應調整相關報表。

非經營性項目的費用估算

無論有無營業收入。均需參照上述要求估算費用,并編制費用估算報表。

財務效益和費用的估算表格

在分項估算上述各成本費用科目的同時,應編制相應的成本費用估算表,包括總成本費用估算表(分別采用生產要素法和生產成本加期間費用法)和各分項成本費用估算表。這些報表都屬于財務分析的輔助報表。