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《城市規劃實務》前言

 

一、考試簡介

城市規劃實務是指城市規劃方案的編制、規劃及設計方案的審核、規劃文件的擬定、管理案件的處理、建設工程竣工的規劃驗收、違法建設的查處等實際業務工作，是注冊城市規劃師在不同的工作崗位上承擔并應掌握的業務工作。

本科目考試目的：考核考試者綜合運用城市規劃原理、城市規劃相關知識、城市規劃管理與法規的能力，理解、把握技術標準規范和國家政策能力，以及在實際工作中綜合分析與協調能力。

 

二、考試相關情況說明

1、考試時間及科目

 

2、考試題型、試卷分值與合格標準

一般來講，城市規劃實務共7道試題，其中規劃設計（第一、二章）4題，占57%；規劃管理（第三章）2題，占28%；其他1題，占15%，有時規劃管理部分占3題。從歷年試題的分布來看，建設項目選址、用地性質變更、擬定規劃設計條件、評析設計方案和規劃監督檢查等方面都有涉及。

3、考試成績管理

注冊城市規劃師職業資格考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法。參加全部四個科目考試的人員必需在連續2個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必需在一個考試年度內通過應試科目。

三、《城市規劃實務》考試特點

難度大，考試者對試題的理解、判斷、文字表述和臨場發揮至關重要。

1.無現成答案可供選擇。考生必需根據自己對城市規劃各門學科知識的掌握、理解和城市規劃各種的實踐經驗回答問題。

2.涉及的知識面寬、容量大

 

3.需靈活運用所掌握的知識，不能依靠死記硬背，需將城市規劃的基本理論與實際工作相結合。

4.考試要有一定的文字表達能力：答題時要條理清楚。

四、應試要點

1、考題結構:

（1）城鎮體系規劃

（2）總體規劃             

（3）城市交通規劃     

（4）詳細規劃 （控規和修規）           

（5）居住小區規劃     

（6）規劃管理、法規

          共7種類型的題，其中6道是每題15分，1道是10分。

2、答題方法、步驟

（1）審題：理解題意，判斷正反例，考點范圍

（2）看圖：包括圖面標示、圖例、風玫瑰、比例尺、

             地形條件、河道水流方向、符號等。

（3）尋找考點：

         綜合判斷確定

           重要考點（明顯錯誤，違背原則，符合題意）

           可能考點（不太妥當處）

           非考點（不足，但命題人員不打算考你）

（4）答題：

           先答重要考點，再答可能考點

           語言組織條理清晰、表述規范、字跡工整，卷面整潔

3、注意事項

（1）認真審題，讀懂題目要求。

（2）實務評析的基本思路---最基本的原理就是最重要的得分點

（3）判斷考題類型

（4）答題必須全面

（5）答對給分，答錯不扣分

（6）學會進行“考點”判斷。注意不要被題目中的假象迷惑

（7）技巧

（8）其它重點

 

五、實例分析

實例1：（2005年真題）

圖為某市25萬人口的城市主城區總體規劃示意圖.該市的東,南有高速公路和鐵路,設有客貨兼營火車站一座,西邊為一湖泊,東南方向離某特大城市約70公里,西北方向離某地級市約50公里。

該市確定以發展無污染工業和旅游度假服務為主導的綜合性城市。規劃以河流,綠帶為軸,貫穿城市中部,分北城區,南城區,東組團三區片,北城區為全市公共活動中心和居住區,南城區為工業,倉儲區,東組團為新規劃的居住區,沿湖風景優美,規劃兩座度假村。

請指出該總體規劃布局的主要不當之處及其理由。

 

參考答案:(15′) 

1、在南北城區尚有空閑建設用地的情況下（1分），不宜跨越高速公路和鐵路發展東組團（2分）。（3分） 

2、南北城區功能劃分不盡合理（2分），會產生上下班的交通問題（2分）。（4分）  

3、規劃布局沒有充分考慮火車站的客運功能（2分），主要居住用地遠離火車站（2分）。（4分） 

4、南北城區之間聯系的道路偏少。（2分） 

5、度假村a不應該安排在行洪區內。（2分）

實例2：田川市市域城鎮體系規劃評析

田川市是一個濱海平原城市，屬縣級市，更有24個建制鎮。就下面的市域城鎮體系規劃圖（示意），指出其錯誤之處。（此題的目的是讓大家熟悉城鎮體系規劃的基本要求，人為因素較多，真正考試時一般不會出涉及非常細小問題的題）

錯誤之處是：

1.規劃年限不對，應在15－20年之間。

2.比例尺不對，應在1：5萬－1：10萬之間。

3.規劃單位資質不夠，一個縣級市里的區級規劃設計室不能承擔縣級城鎮體系規劃任務。

4.規劃沿海化工產業帶與沿海濕地保護區有部分重疊，不合理。

5.規劃鐵路穿過人類史前遺址保護區，不合理，應避讓。

6.中心鎮過多，全市24個建制鎮，就設了9個中心鎮。

7.市域東北部規劃的公路應與玄玉市銜接，修公路不應受行政區界的影響而故意繞開玄玉市。

8.規劃的川南鎮至太平鎮的公路沒有必要，屬于為了追求市域內的公路環而搞的重復建設。

9.西海鎮與田南市應規劃一條公路，使田川市城區與區域性港口有比較便利的連通。

10.污水處理廠位置不對，不能緊靠在田南市城區的上游。

 

 

第一模塊：全程強化班

課程內容：全程共計約15小時。根據大綱，講解教材全部知識點

課程輔助：章節練習題10~15題

學習效果：完成這一模塊的學習，將掌握教材中各個知識點，全面熟悉教材。

                  能夠應對考試，知道每個知識點對應在哪個章節。

第二模塊：串講點題班

課程內容：全程共10個課時，共計5小時左右。在全部考點的基礎之上，壓縮考點范圍，串講重要考點

學習效果：完成這一模塊的學習，將明確重要考點。在考試中能得到60%的分數。

第三模塊：應試技巧班

課程內容：全程約4個課時，共計2小時左右。根據題型，講解答題技巧及得分點。

學習效果：完成這一模塊的學習，遇到不會的題也能及時把題做對，答題分數有效提高10-30分。

第四模塊：應試模考班

課程內容：包含3套高含金量模擬試卷，有效預測考點及命題方向

學習效果：完成這一模塊的學習，能夠對考點進行查漏補缺，為完全應試做好準備。

第五模塊：內部資料班

課程內容：考前一周上線，絕密不單售

學習效果：考前完成這一模塊的學習，能夠在最短時間內掌握必考考點。