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《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》前言

 

一、考試簡(jiǎn)介

城市規(guī)劃實(shí)務(wù)是指城市規(guī)劃方案的編制、規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案的審核、規(guī)劃文件的擬定、管理案件的處理、建設(shè)工程竣工的規(guī)劃驗(yàn)收、違法建設(shè)的查處等實(shí)際業(yè)務(wù)工作，是注冊(cè)城市規(guī)劃師在不同的工作崗位上承擔(dān)并應(yīng)掌握的業(yè)務(wù)工作。

本科目考試目的：考核考試者綜合運(yùn)用城市規(guī)劃原理、城市規(guī)劃相關(guān)知識(shí)、城市規(guī)劃管理與法規(guī)的能力，理解、把握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和國(guó)家政策能力，以及在實(shí)際工作中綜合分析與協(xié)調(diào)能力。

 

二、考試相關(guān)情況說(shuō)明

1、考試時(shí)間及科目

 

2、考試題型、試卷分值與合格標(biāo)準(zhǔn)

一般來(lái)講，城市規(guī)劃實(shí)務(wù)共7道試題，其中規(guī)劃設(shè)計(jì)（第一、二章）4題，占57%；規(guī)劃管理（第三章）2題，占28%；其他1題，占15%，有時(shí)規(guī)劃管理部分占3題。從歷年試題的分布來(lái)看，建設(shè)項(xiàng)目選址、用地性質(zhì)變更、擬定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、評(píng)析設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃監(jiān)督檢查等方面都有涉及。

3、考試成績(jī)管理

注冊(cè)城市規(guī)劃師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。參加全部四個(gè)科目考試的人員必需在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目；免試部分科目的人員必需在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。

三、《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》考試特點(diǎn)

難度大，考試者對(duì)試題的理解、判斷、文字表述和臨場(chǎng)發(fā)揮至關(guān)重要。

1.無(wú)現(xiàn)成答案可供選擇。考生必需根據(jù)自己對(duì)城市規(guī)劃各門(mén)學(xué)科知識(shí)的掌握、理解和城市規(guī)劃各種的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)回答問(wèn)題。

2.涉及的知識(shí)面寬、容量大

 

3.需靈活運(yùn)用所掌握的知識(shí)，不能依靠死記硬背，需將城市規(guī)劃的基本理論與實(shí)際工作相結(jié)合。

4.考試要有一定的文字表達(dá)能力：答題時(shí)要條理清楚。

四、應(yīng)試要點(diǎn)

1、考題結(jié)構(gòu):

（1）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

（2）總體規(guī)劃             

（3）城市交通規(guī)劃     

（4）詳細(xì)規(guī)劃 （控規(guī)和修規(guī)）           

（5）居住小區(qū)規(guī)劃     

（6）規(guī)劃管理、法規(guī)

          共7種類(lèi)型的題，其中6道是每題15分，1道是10分。

2、答題方法、步驟

（1）審題：理解題意，判斷正反例，考點(diǎn)范圍

（2）看圖：包括圖面標(biāo)示、圖例、風(fēng)玫瑰、比例尺、

             地形條件、河道水流方向、符號(hào)等。

（3）尋找考點(diǎn)：

         綜合判斷確定

           重要考點(diǎn)（明顯錯(cuò)誤，違背原則，符合題意）

           可能考點(diǎn)（不太妥當(dāng)處）

           非考點(diǎn)（不足，但命題人員不打算考你）

（4）答題：

           先答重要考點(diǎn)，再答可能考點(diǎn)

           語(yǔ)言組織條理清晰、表述規(guī)范、字跡工整，卷面整潔

3、注意事項(xiàng)

（1）認(rèn)真審題，讀懂題目要求。

（2）實(shí)務(wù)評(píng)析的基本思路---最基本的原理就是最重要的得分點(diǎn)

（3）判斷考題類(lèi)型

（4）答題必須全面

（5）答對(duì)給分，答錯(cuò)不扣分

（6）學(xué)會(huì)進(jìn)行“考點(diǎn)”判斷。注意不要被題目中的假象迷惑

（7）技巧

（8）其它重點(diǎn)

 

五、實(shí)例分析

實(shí)例1：（2005年真題）

圖為某市25萬(wàn)人口的城市主城區(qū)總體規(guī)劃示意圖.該市的東,南有高速公路和鐵路,設(shè)有客貨兼營(yíng)火車(chē)站一座,西邊為一湖泊,東南方向離某特大城市約70公里,西北方向離某地級(jí)市約50公里。

該市確定以發(fā)展無(wú)污染工業(yè)和旅游度假服務(wù)為主導(dǎo)的綜合性城市。規(guī)劃以河流,綠帶為軸,貫穿城市中部,分北城區(qū),南城區(qū),東組團(tuán)三區(qū)片,北城區(qū)為全市公共活動(dòng)中心和居住區(qū),南城區(qū)為工業(yè),倉(cāng)儲(chǔ)區(qū),東組團(tuán)為新規(guī)劃的居住區(qū),沿湖風(fēng)景優(yōu)美,規(guī)劃兩座度假村。

請(qǐng)指出該總體規(guī)劃布局的主要不當(dāng)之處及其理由。

 

參考答案:(15′) 

1、在南北城區(qū)尚有空閑建設(shè)用地的情況下（1分），不宜跨越高速公路和鐵路發(fā)展東組團(tuán)（2分）。（3分） 

2、南北城區(qū)功能劃分不盡合理（2分），會(huì)產(chǎn)生上下班的交通問(wèn)題（2分）。（4分）  

3、規(guī)劃布局沒(méi)有充分考慮火車(chē)站的客運(yùn)功能（2分），主要居住用地遠(yuǎn)離火車(chē)站（2分）。（4分） 

4、南北城區(qū)之間聯(lián)系的道路偏少。（2分） 

5、度假村a不應(yīng)該安排在行洪區(qū)內(nèi)。（2分）

實(shí)例2：田川市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃評(píng)析

田川市是一個(gè)濱海平原城市，屬縣級(jí)市，更有24個(gè)建制鎮(zhèn)。就下面的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖（示意），指出其錯(cuò)誤之處。（此題的目的是讓大家熟悉城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的基本要求，人為因素較多，真正考試時(shí)一般不會(huì)出涉及非常細(xì)小問(wèn)題的題）

錯(cuò)誤之處是：

1.規(guī)劃年限不對(duì)，應(yīng)在15－20年之間。

2.比例尺不對(duì)，應(yīng)在1：5萬(wàn)－1：10萬(wàn)之間。

3.規(guī)劃單位資質(zhì)不夠，一個(gè)縣級(jí)市里的區(qū)級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)室不能承擔(dān)縣級(jí)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃任務(wù)。

4.規(guī)劃沿海化工產(chǎn)業(yè)帶與沿海濕地保護(hù)區(qū)有部分重疊，不合理。

5.規(guī)劃鐵路穿過(guò)人類(lèi)史前遺址保護(hù)區(qū)，不合理，應(yīng)避讓。

6.中心鎮(zhèn)過(guò)多，全市24個(gè)建制鎮(zhèn)，就設(shè)了9個(gè)中心鎮(zhèn)。

7.市域東北部規(guī)劃的公路應(yīng)與玄玉市銜接，修公路不應(yīng)受行政區(qū)界的影響而故意繞開(kāi)玄玉市。

8.規(guī)劃的川南鎮(zhèn)至太平鎮(zhèn)的公路沒(méi)有必要，屬于為了追求市域內(nèi)的公路環(huán)而搞的重復(fù)建設(shè)。

9.西海鎮(zhèn)與田南市應(yīng)規(guī)劃一條公路，使田川市城區(qū)與區(qū)域性港口有比較便利的連通。

10.污水處理廠位置不對(duì)，不能緊靠在田南市城區(qū)的上游。

 

 

第一模塊：全程強(qiáng)化班

課程內(nèi)容：全程共計(jì)約15小時(shí)。根據(jù)大綱，講解教材全部知識(shí)點(diǎn)

課程輔助：章節(jié)練習(xí)題10~15題

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，將掌握教材中各個(gè)知識(shí)點(diǎn)，全面熟悉教材。

                  能夠應(yīng)對(duì)考試，知道每個(gè)知識(shí)點(diǎn)對(duì)應(yīng)在哪個(gè)章節(jié)。

第二模塊：串講點(diǎn)題班

課程內(nèi)容：全程共10個(gè)課時(shí)，共計(jì)5小時(shí)左右。在全部考點(diǎn)的基礎(chǔ)之上，壓縮考點(diǎn)范圍，串講重要考點(diǎn)

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，將明確重要考點(diǎn)。在考試中能得到60%的分?jǐn)?shù)。

第三模塊：應(yīng)試技巧班

課程內(nèi)容：全程約4個(gè)課時(shí)，共計(jì)2小時(shí)左右。根據(jù)題型，講解答題技巧及得分點(diǎn)。

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，遇到不會(huì)的題也能及時(shí)把題做對(duì)，答題分?jǐn)?shù)有效提高10-30分。

第四模塊：應(yīng)試模考班

課程內(nèi)容：包含3套高含金量模擬試卷，有效預(yù)測(cè)考點(diǎn)及命題方向

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，能夠?qū)键c(diǎn)進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，為完全應(yīng)試做好準(zhǔn)備。

第五模塊：內(nèi)部資料班

課程內(nèi)容：考前一周上線，絕密不單售

學(xué)習(xí)效果：考前完成這一模塊的學(xué)習(xí)，能夠在最短時(shí)間內(nèi)掌握必考考點(diǎn)。