知識(shí)點(diǎn)二、建設(shè)工程監(jiān)理合同履行
（一）監(jiān)理人的義務(wù)
1．監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容
(l)監(jiān)理范圍。
合同雙方需要在專用條件中明確建設(shè)工程監(jiān)理的具體范圍。
(2)監(jiān)理工作內(nèi)容。
1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；
3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；
4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；
5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；
6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；
7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；
8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室；
9)審核施工分包人資質(zhì)條件；
10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；
11)審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；
12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料，抽檢進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件的質(zhì)量；
13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；
14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；
15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；
16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；
18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；
19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；
21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；
22)編制、整理建設(shè)工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。
(3)相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容。
委托人需要監(jiān)理人提供相關(guān)服務(wù)（如勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段服務(wù)及其他專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）的，其范圍和內(nèi)容應(yīng)在附錄a中約定。