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第一章  工程造價構(gòu)成

題型及分值分布

第一章工程造價構(gòu)成

各節(jié)題型和分值分布

第一節(jié)概述

1

1

第二節(jié)設備及工、器具購置費用的構(gòu)成

21

4

第三節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成

32

7

第四節(jié)工程建設其他費用構(gòu)成

21

4

第五節(jié)預備費和建設期利息

2

2

 

第一節(jié) 概述

大綱要求:工程造價的構(gòu)成

考點:我國建設投資的構(gòu)成和國外建設工程造價的構(gòu)成

重點:我國工程造價和建設投資的構(gòu)成

難點:國外建設工程造價的構(gòu)成

知識點1:建設投資及工程造價的構(gòu)成(輪換考點)

一、我國建設項目投資及工程造價的構(gòu)成——有關定義及相互關系

建設項目總投資是指為完成工程建設并達到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設期內(nèi)預計或?qū)嶋H投入的全部費用總和。

工程造價是按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程項目全部建成,在建設期預計或?qū)嶋H支出的建設費用。

建設投資是為完成工程項目建設,在建設期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費用。

2011年真題】關于我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成的說法中,正確的是()

a.生產(chǎn)性建設項目總投資為建設投資和建設期利息之和

b.工程造價為工程費用、工程建設其他費用和預備費之和

c.固定資產(chǎn)投資為建設投資和建設期利息之和

d.工程費用為直接費、間接費、利潤和稅金之和

【答案】c

知識點2:國外工程造價的構(gòu)成(輪換考點)

(一)項目直接建設成本

包括土地征購費、場外設施費用、場地費用、工藝設備費、設備安裝費、管道系統(tǒng)費用、電氣設備費用、電氣安裝費、儀器儀表費、機械的絕緣和油漆費、工藝建筑費、服務性建筑費用、工廠普通公共設施費、車輛費、其他當?shù)刭M用。

上述15項費用大致能夠了解就行!

(二)項目間接建設成本

1)項目管理費。

1)總部人員的薪金和福利費。

2)施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費等。

3)零星雜項費用,如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務支出等。

4)各種酬金。

2)開工試車費。指工廠投料試車必需的勞務和材料費用。

3)業(yè)主的行政性費用。指業(yè)主的項目管理人員費用及支出。

4)生產(chǎn)前費用。指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用。

5)運費和保險費。指海運、國內(nèi)運輸、許可證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。

6)地方稅。指地方關稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。

(三)應急費

1)未明確項目的準備金。用于在估算時不可能明確的潛在項目,用來支付可以肯定要發(fā)生的費用。

2)不可預見準備金。只是一種儲備,可能不動用。

(四)建設成本上升費用

用來補償估算日期直至工程結(jié)束時的未知價格增長。

2013年真題】國外建筑工程造價構(gòu)成中,反映工程造價估算日期至工程竣工日期之前,工程各個主要組成部分的人工、材料和設備等未知價格增長部分是()

a.直接建設成本                     b.建設成本上升費用

c.不可預見準備金                d.未明確項目準備金

【答案】b