1、中國傳統(tǒng)的城市土地使用制度，是對土地實行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉(zhuǎn)讓土地的制度。　　(　　)

2、國家實行土地登記制度，應(yīng)由縣級以上人民政府±地管理部門剝所管轄的土地進行登記造冊。　　(　　)

3、征用農(nóng)用地的，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，再辦理征地審批手續(xù)。　　(　　)

4、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地采取劃撥方式供應(yīng)。　　(　　)

5、房屋拆遷時，拆遷期限不能超出搬遷期限。　　(　　)

6、拆除代管房屋、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋、己設(shè)定抵押權(quán)的房屋.依法均須辦理公證手續(xù)。　　(　　)

7、城市房屋拆遷主管部門一般不得接受房屋拆遷委托，但縣級以上人民政府為對外招商引資而特別委托的除外。　　(　　)

8、房地產(chǎn)廣告中僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不必注明開發(fā)企業(yè)名稱。　　(　　)

9、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如尚處在規(guī)劃或建設(shè)階段，必頒在廣告中注明。　　(　　)

10、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計可以不招標(biāo)，采取直接發(fā)包。　　(　　)

11、注冊監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容是控制所監(jiān)理工程的投資.其目標(biāo)是投資越省越好。　　(　　)

12、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告。　　(　　)

13、房屋租賃合同期限不得超過20年，所以租期滿20年的承租戶無權(quán)繼續(xù)承租。　　(　　)

14、房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋屬于抵押財產(chǎn)。　　(　　)

15、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。　　(　　)

16、建在幢內(nèi)或幢外與本幢相連，為多幢服務(wù)的設(shè)備、管理用房，為不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。　　(　　)

17、注銷房屋權(quán)屬證書，登記機關(guān)須收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書，以免貽害他人。　　(　　)

18、房屋內(nèi)的大廳層高超過440m的，按其水平投影面積的2倍計算建筑面積。　　(　　)

19、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格等級每2年審驗一次，合格的原資格等級可再延期2年。　　(　　)

20、中介服務(wù)費必須由中介服務(wù)機構(gòu)統(tǒng)一收取，并給繳費人開具發(fā)票或收據(jù)。　　(　　)

21、社會化、專業(yè)化、市場化是物業(yè)管理的三個基本特征。　　(　　)

22、開放性住宅小區(qū)公共|生服務(wù)收費應(yīng)不含保安費。　　(　　)

23、單位按照國家和地方政府規(guī)定的比例為職工繳付的住房公積金，免征個人所得稅。　　(　　)

24、居民個人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時暫減半計征土地增值稅。　　(　　)

25、邊際成本從遞減轉(zhuǎn)入遞增恰好與邊際產(chǎn)量從遞增轉(zhuǎn)入遞減相對應(yīng)，邊際成本曲線的最低點正好對應(yīng)于邊際產(chǎn)量由遞增轉(zhuǎn)為遞減的轉(zhuǎn)折點。　　(　　)

26、完全競爭市場通過各廠商平均成本最低實現(xiàn)社會成本最低。　　(　　)

27、由銀行發(fā)行的大額存款單是直接金融工具的一種主要形式。　　(　　)

28、外擴買賣雙方在成交后的7個營業(yè)日內(nèi)辦理交割手續(xù)的外匯交易方式稱為現(xiàn)匯交易。　　(　　)

29、對于政策性保險，在保險費的繳納和保險金的給付方面，不遵循利益對等的原則。　　(　　)

30、保險的近因原則中所說的近因是指對保險標(biāo)的損失起決定作用的因素，是直接或間接導(dǎo)致保險標(biāo)的損失的原因。　　(　　)

31、證券的價格由貨幣使用中產(chǎn)生的收益與社會借貸資金利率之間的比率所決定。　　(　　)

32、基金公司將所有的各種基金作為全部運行資本。　　(　　)

33、在一個較長時期中，不規(guī)則波動的隨機因素往往可以相互抵消。　　(　　)

34、擴大時距法是通過擴大動態(tài)序列各項指標(biāo)所需的時間，從而清除因時距短而使各指標(biāo)受偶然因素影響所引起的波動，以便更好地反映現(xiàn)象發(fā)展變動總趨勢的方法。　　(　　)

35、中美合資企業(yè)可以選擇用美元作為記賬本位幣，相應(yīng)財務(wù)會計報告也可以提供給國境內(nèi)的使用者。　　(　　)

36、只有取得所有權(quán)的資產(chǎn)才可列入企業(yè)資產(chǎn)進行核算。　　(　　)

37、在編制控制性詳細規(guī)劃過程中，容積率可根據(jù)需要制定下限和上限。容積率的下限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費。　　(　　)

38、磚墻的厚度尺寸為490mm。　　(　　)

39、對建筑裝飾材料使用效果進行評價時，考慮建筑材料的經(jīng)濟性要有一個總體觀念，既要考慮裝飾工程一次性投資的多少，又要考慮售后服務(wù)的質(zhì)量好壞。　　(　　)

40、同一般測繪比較，房地產(chǎn)測繪精度要求較高，商品房竣工后，商品房面積必須據(jù)實測算，小能直接從圖上量取。　　(　　)

（責(zé)任編輯：fky）

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