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2014年房地產估價師《經營與管理》真題及答案

發表時間:2018/6/28 16:30:03 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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18.某投資者以100萬元購買了一商鋪用于出租經營,其中40萬元為銀行提供的年利率為8%、按年付息、到期還本的貸款,該項投資的年凈經營收益為12萬元,貸款期和經營期相同,該項投資的資本金利潤率是()。

A.8.80%

B.12.00%

C.14.67%

D.20.00%

【標準答案】C

【老師解析】資本金利潤率=年利潤總額(或年平均利潤總額)/資本金×100%=(12-3.2)/60×100%=14.67%.參見教材P199.

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