二、多項(xiàng)選擇題(每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng))

1.對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其結(jié)構(gòu)可進(jìn)一步劃分為( )結(jié)構(gòu)。[2008年真題]

A.磚混

B.排架

C.框架

D.框架剪力墻

E.剪力墻

【答案】BCDE

【解析】鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指建筑物由鋼筋混凝土澆筑而成，它又可進(jìn)一步劃分為鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.下列關(guān)于框架結(jié)構(gòu)建筑物墻體的敘述，錯(cuò)誤的是( )。[2008年真題]

A.全部是非承重墻

B.只起分割和圍護(hù)作用

C.和梁柱一起將屋面和樓板載荷傳到基礎(chǔ)

D.只承受垂直載荷，不承受水平地震載荷

E.具有良好的整體性

【答案】CDE

【解析】框架結(jié)構(gòu)建筑物是以柱、梁、板組成框架作為骨架的建筑物，其屋面、樓板的載荷通過(guò)梁柱傳到基礎(chǔ);框架結(jié)構(gòu)的墻體(外墻、內(nèi)墻)均為非承重墻，只起分隔和圍護(hù)作用。剪力墻結(jié)構(gòu)建筑墻體可承受垂直載荷與水平地震載荷，此種結(jié)構(gòu)的高層建筑樓板和墻體均為現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具有良好的整體性。

3.建筑物從總體上劃分的大類(lèi)為( )。[2006年真題]

A.房屋

B.商業(yè)用房

C.工業(yè)建筑

D.構(gòu)筑物

E.公共建筑

【答案】AD

【解析】建筑物從總體上可劃分為兩大類(lèi)：房屋和構(gòu)筑物。房屋是指能夠遮風(fēng)避雨并提供人們居住、工作、娛樂(lè)等各種活動(dòng)的場(chǎng)所;構(gòu)筑物是相對(duì)房屋而言的，指人們通常不能直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的場(chǎng)所，如煙囪、水塔、道路、橋梁、隧道、水壩、圍墻等。

4.按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分為( )等幾種。[2006年真題]

A.鋼結(jié)構(gòu)

B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

C.混合結(jié)構(gòu)

D.抗震結(jié)構(gòu)

E.民用建筑結(jié)構(gòu)

【答案】ABC

【解析】按承重結(jié)構(gòu)不同，房屋建筑可分為四種：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)(木結(jié)構(gòu)、竹結(jié)構(gòu)、竹木混合結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易建筑物等)。

5.建筑物不同于一般商品，其特殊屬性主要有( )。[2005年真題]

A.不可移動(dòng)性

B.使用價(jià)值的永續(xù)性

C.限制性強(qiáng)

D.功能變異性

E.不可替代性

【答案】ACD

【解析】由于建筑物是用于滿(mǎn)足人們不同的生產(chǎn)、生活的需要，決定了它不同于一般的商品，具有其特殊的屬性，主要表現(xiàn)在如下幾方面：不可移動(dòng)性、限制性強(qiáng)、功能變異性。

6.下列有關(guān)建筑物的說(shuō)法，正確的有( )。

A.供人們居住、工作、娛樂(lè)等各種活動(dòng)場(chǎng)所的建筑物屬房屋

B.煙囪、水塔、道路、橋梁、隧道、水壩、圍墻等建筑屬構(gòu)筑物

C.建筑物是為了滿(mǎn)足人們不同的生產(chǎn)、生活的需要

D.房屋建筑基本組成有基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂三個(gè)部分

E.建筑物總體上劃分為工業(yè)用建筑物和民用建筑兩大類(lèi)

【答案】ABC

【解析】D項(xiàng)，房屋建筑基本組成有基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)四個(gè)部分;E項(xiàng)，建筑物總體上劃分為房屋和構(gòu)筑物兩大類(lèi)，工業(yè)用建筑物和民用建筑是按建筑物使用功能劃分的。

7.房屋建筑分類(lèi)，對(duì)了解不同類(lèi)別房屋建筑的特點(diǎn)，科學(xué)地做好價(jià)格鑒證工作具有特殊的意義。房屋建筑按( )分類(lèi)。

A.承重結(jié)構(gòu)

B.建筑使用功能

C.是否鋼結(jié)構(gòu)

D.建筑程度和使用狀況

E.是否用于工業(yè)生產(chǎn)部門(mén)

【答案】ABD

【解析】C項(xiàng)屬于按承重結(jié)構(gòu)來(lái)分類(lèi)的細(xì)項(xiàng);E項(xiàng)屬于按使用功能分類(lèi)的細(xì)項(xiàng)。

8.作為一類(lèi)價(jià)格鑒證對(duì)象，由于建筑物具有不同于一般商品的特殊屬性，故表現(xiàn)在價(jià)格鑒定方面也具有其特點(diǎn)，主要表現(xiàn)為( )。

A.建筑物與土地分別鑒證

B.在任何情況下，建筑物產(chǎn)權(quán)都受土地使用權(quán)年限的制約

C.需要把握建筑物的物理特性

D.不可移動(dòng)性及限制性強(qiáng)

E.功能變異性

【答案】AC

【解析】B項(xiàng)，一般情況下，建筑物產(chǎn)權(quán)受土地使用權(quán)年限的制約，而對(duì)劃撥土地上的建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，則可不考慮土地使用權(quán)年限限制的問(wèn)題;DE兩項(xiàng)屬于建筑物的

（責(zé)任編輯：xll）

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