31.在典型的間接融資中，資金需求方是(　　)。

A.直接存款人

B.金融機構債權人

C.金融機構債務人

D.金融機構資金供給方

32.以下屬于消費信用的是(　　)。

A.銀行為某商業房地產項目開發提供貸款

B.居民利用公積金和現款購房

C.投資公司代居民理財為增值購房

D.銀行為居民提供裝修貸款

33.劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于(　　)。

A.信用貸款

B.保證貸款

C.信用保險貸款

D.定值保險貸款

34.在個人住房貸款中，償還比率通常是指(　　)。

A.借款人已償還貸款占未償還貸款的比率

B.借款人已償還貸款占全部貸款的比率

C.借款人月償還額占其家庭月收入的比率

D.借款人年償還額占其家庭年收入的比率

35.某置業擔保公司為某人購買住房進行擔保，則(　　)。

A.購房者與置業擔保公司簽訂的擔保合同為主合同

B.置業擔保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同

C.購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同

D.以上說法均不正確

36.危險的存在是構成保險的第一要件，對他人財產實施不法侵害，依法由行為人承擔民事賠償責任的危險屬于(　　)。

A.法律責任危險

B.財產危險

C.人身危險

D.信用危險

37.為避免房地產經紀人員在房地產合同服務中因疏忽造成委托人經濟損失而負有的經濟賠償，可以投保的險種為(　　)。

A.責托保險

B.保證保鹼

C.信用保險

D.財產損失保險

38.劉某與甲保險公司確定投保房屋保險價值為40 萬元，若保險事故生時，該房屋的市場價格為38萬元，房屋重置價格為25 萬元，保險標的房屋損失比例為30%。如果采用定值保險，保險人需支付的保險賠償金數額為(　　)。

A.7.5萬元

B.11.4 萬元

C.12萬元

D.38萬元

39.以2003 1季度為基期，將某地區不同時間上房地產的銷售價格數據進行對比分析和計算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價格指數分別為107.7%、110.18%，這類指標為(　　)。

A.比較相對指標

B.比例相對指標

C.結構相對指標

D.動態相對指標

40.2000年 2003年，某城鎮新建住宅面積的年環比增長速度依次為6.83%、7.56%、25.41%、18.97%。若以1999年為基期，則2003年的定基展速度為(　　)。

A.114.7%

B.118.97%

C.158.8%

D.171.4%

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