11.臨時使用土地的期限，最多不得超過( )年，并不得改變批準的用途。

A.2

B.3

C.4

D.5

12.關于建設單位提出預審申請時應當提交的材料，表述不正確的是( )。

A.申請預審的正式文件

B.建設項目可行性研究報告

C.項目建議書批復文件

D.單獨選址的建設項目，必須提供地質災害危險性評估報告

13.特點是有利于公平競爭，適用于區位條件好、交通便利的鬧市區，土地利用上有較大靈活性的地塊出讓的國有建設用地使用權出讓方式是( )。

A.掛牌方式

B.拍賣方式

C.協議方式

D.招標方式

14.超過出讓合同約定的動工開發日期滿2年未動工開發的，可以( )。

A.征收相當于土地使用權出讓金10%以下的土地閑置費

B.征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費

C.征收相當于土地使用權出讓金25%以下的土地閑置費

D.無償收回土地使用權

15.土地劃撥管理中，經批準可保留劃撥土地使用權的方式超過5年期限的情況為( )。

A.繼續作為城市基礎設施用地、公益事業用地和國有重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，原土地用途不發生改變，但改造或改組為公司制企業的除外

B.國有企業兼并國有企業、非國有企業及國有企業合并后的企業是國有工業企業的

C.在國有企業兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產企業的

D.國有企業改造或改組為國有獨資公司的

16.市、縣級人民政府組織編制的總體規劃、城鄉規劃報送審批前，組織編制機關應當依法將城鄉規劃草案予以公告，公告的時間不得少于( )d。

A.15

B.30

C.50

D.60

17.某建筑工程由于設計質量造成的經濟損失由( )賠償。

A.注冊結構工程師

B.注冊建筑師

C.設計單位

D.單位經理

18.城市房屋拆遷協議簽訂后是否公證，由( )。

A.拆遷方單方選擇

B.被拆遷方單方選擇

C.房屋拆遷管理部門選擇

D.雙方當事人自主選擇

19.判斷某一建筑是否屬于違法建筑，必須由房屋所在地( )出具證明。

A.城市規劃行政主管部門

B.城市建設行政主管部門

C.國土資源行政主管部門

D.房地產行政主管部門

20.拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起( )d內給予答復。

A.3

B.5

C.10

D.15

2013年房地產經紀人房地產基本制度與政策練習題匯總

（責任編輯：中大編輯）