11.被征收土地所在的市、縣人民政府，在收到征收土地方案后( )d內應以書面或其他形式進行公告。

A.7

B.10

C.15

D.30

12.建設單位提出用地申請時，應當填寫建設用地申請表，但不必出具的附加材料是( )。

A.土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告

B.初步設計

C.項目可行性研究報告批復

D.建設項目可行性研究報告

13.適用于公共福利事業和非盈利性的社會團體、機關單位用地和某些特殊用地的國有建設用地使用權出讓方式是( )。

A.協議方式

B.掛牌方式

C.招標方式

D.拍賣方式

14.在簽訂國有建設用地使用權出讓合同后，土地使用者應繳納定金并按約定期限支付地價款。土地使用者延期付款超過( )d，經土地管理部門催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。

A.10

B.30

C.60

D.90

15.下列選項可以認定為閑置土地的是( )。

A.國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿半年未動工開發建設的

B.國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1年未動工開發建設的

C.已動工開發建設但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足2/3或者已投資額占總投資額不足50%且未經批準中止開發建設連續滿1年的

D.已動工開發建設但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足2/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經批準中止開發建設連續滿半年的

16.控制性詳細規劃修改涉及城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容的，應當( )。

A.依照規劃的審批程序報批

B.對修改的必要性進行論證

C.先向原審批機關提出專題報告

D.先修改總體規劃

17.注冊建筑師的執業范圍不包括( )。

A.建筑設計技術咨詢

B.建筑設計

C.建筑物調查與鑒定

D.對一般項目進行施工指導和監督

18.房屋拆遷補償有兩種方式，即貨幣補償和房屋產權調換。無論實行貨幣補償還是產權調換，有一個基本原則必須明確，即( )。

A.等價原則

B.等比原則

C.公平原則

D.公開原則

19.搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行，被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由( )確定。

A.拆遷人

B.被拆遷人

C.拆遷人和被拆遷入協商

D.省、自治區、直轄市人民政府

20.建設工程建設單位的質量責任和義務不包含( )。

A.建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位

B.建設單位可將建設工程肢解發包

C.建設單位應當將施工圖設計文件提交有資格的施工圖設計文件審查機構審查

D.建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期

2013年房地產經紀人房地產基本制度與政策練習題匯總

（責任編輯：中大編輯）

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