(二)

【背景資料】

施工總承包單位與建設單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：(1)人工費綜合單價為45元／工日；(2)一周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8 h可順延工期l d；(3)施工總承包單位須配有應急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發生如下事件。

事件1：3月19至20日遇罕見臺風暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺挖掘機陷入淤泥中。

事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺塔式起重機(1 500元／臺班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(500元／臺班)，并進行維修保養，導致停工2 d，3月23日上午8時恢復基坑開挖工作。

事件3：5月10日上午地下室底板結構施工時，監理工程師口頭緊急通知停工，5月11  日監理工程師發出因設計修改而暫停施工令；5月14日施工總承包單位接到監理工程師要  求5月15日復工的指令。期間工造成人員窩工300工日。

事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，  因供電局檢修線路停電導致工程停工8 h。

事件5：主體結構完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業分  包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350 m2。會議室墻面采用人造木板  裝飾，其中細木工板用量600 m2，用量最大的一種人造飾面木板300 m2。

針對事件1到事件3，施工總承包單位及時向建設單位提出了工期和費用索賠。

【問題】

1．事件l到事件3中，施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立?分別說明理由。

2．事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費用索賠各是多少?

3．事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。

4．事件5中，專業分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進行抽樣復驗?分別說明理由。

答案：

(二)

1．施工總承包單位就事件1到事件3提出的工期和費用索賠是否成立的判定。

事件1：工期索賠成立，費用索賠不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，  但窩工費用不給予補償。

事件2：工期和費用索賠不成立。理由：租賃的塔式起重機維修保養屬于承包商自身的責任。

事件3：工期和費用索賠成立。理由：由于設計變更造成的工期延誤和費用增加的責任  應由建設單位承擔。

2．事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠：

事件1：可索賠工期2 d。

事件3：可索賠工期5 d。

共計可索賠工期7 d。

事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的費用索賠：

300工日×45元／工日＝13 500元。

3．事件4中，施工總承包單位可以獲得工期順延。

理由：合同中約定：一周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計達8 h可順延工期  1 d，事件四是由供電局檢修線路停電導致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。

4．事件5中，專業分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料需要進行抽樣復驗。

理由：建筑裝飾裝修材料要求復驗的主要項目包括：(1)水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度；(2)人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；(3)室內用天然花崗石石材或瓷質磚的放射性；外墻陶瓷面磚吸水率。

（責任編輯：vstara）

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