71.單位建筑工程概算的常用編制方法有（ P296 ）。

A.概算定額法 　B.預算定額法

C.概算指標法 　D.類似工程預算法

E.生產能力指標法

概算定額法（擴大單價法）；概算指標法；類似工程預算法

72.施工企業發生的下列費用，應當計入財務費用的有（ P160 ）。

A.財會人員的工資 　B.短期借款的利息

C.財務部門的辦公費 　D.應付票據的利息

E.匯兌損失

期間費用是指企業當期發生的，與具體工程沒有直接聯系的，必須從當期收入中得到補償的費用。

一、管理費用

管理費用是指企業為管理和組織企業生產經營活動而發生的各項費用。企業的管理費用具體包括以下內容。

（一）企業管理部門及職工方面的費用；

（二）企業直接管理之外的費用；

（三）提供生產技術條件的費用；

（四）購銷業務的應酬費；

（五）損失或準備費用；

（六）其他管理費用。

二、財務費用

利息支出、匯兌損失、相關手續費、其他財務費等四大部分。

三、營業費用

營業費用是指企業為銷售商品、提供勞務等日常經營過程中發生的各項費用以及專設銷售機構的各項經營費用。

73.工程量清單是（ P262 ）的依據。

A.進行工程索賠 　B.編制項目投資估算

C.編制招標控制價 　D.支付工程進度款

E.辦理竣工結算

工程量清單的作用

招標文件～合同的有效組成部分

1. 平等、共同的競爭基礎；

2. 工程計價的依據；

3. 工程付款與結算的依據；

4. 調整工程量、進行工程索賠的依據。

74.建設項目投資組成中，建設管理費包括（ P225、226）。

A.工程勘察費 　B.工程監理費

C.工程設計費 　D.施工管理費

E.建設單位管理費

建設管理費（建設單位管理費、工程監理費、工程質量監督費）；

75.對承包人來說，經營性租賃設備與購買設備相比的優點有（ P80/81 ）。

A.可以避免設備的第一種無形磨損 　B.可緩解短期內資金不足的困難

C.可以根據需要隨時處置設備 　D.可以享受稅費上的利益

E.可以用租賃設備進行抵押貸款

1.對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優越性在于：

（1）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；

（2）可獲得良好的技術服務；

（3）可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；

（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；

（5）設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

2.設備租賃的不足之處在于：

（1）在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；

（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；

（3）長年支付租金，形成長期負債；

（4）融資租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。

76.建筑安裝工程材料費包括（ P232 ）。

A.材料原價 　B.材料運雜費

C.采購與保管費 　D.新材料試驗費

E.運輸損耗費

材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用，包括以下內容。

1.材料原價（或供應價格）

2.材料運雜費

3.運輸損耗費

4.采購及保管費是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

5.檢驗試驗費

77.造成設備無形磨損的原因有（ P74 ）。

A.通貨膨脹導致貨幣貶值

B.自然力的作用使設備產生磨損

C.技術進步創造出效率更高、能耗更低的新設備

D.設備使用過程中的磨損、變形

E.社會勞動生產率水平提高使同類設備的再生產價值降低

無形磨損是技術進步的結果，無形磨損又有兩種形式。

（1）設備的技術結構和性能并沒有變化，但由于技術進步，設備制造工藝不斷改進，社會勞動生產率水平的提高，同類設備的再生產價值降低，致使原設備相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。

（2）第二種無形磨損是由于科學技術的進步，不斷創新出結構更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設備，使原有設備相對陳舊落后，其經濟效益相對降低而發生貶值。

78.根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500-2008），分部分項工程綜合單價包括完成規定計量單位清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費以及（ P269 ）。

A.管理費 　B.利潤

C.規費 　D.稅金（全費用綜合單價）

E.一定范圍內的風險費（在措施費里面）

79.根據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標【2003】206號文），建筑安裝工程直接工程費包括（ ）。

A.其他直接費 　B.人工費

C.措施費 　D.材料費

E.機械使用費

80.施工企業其他業務收入包括（ ）。

A.產品銷售收入

B.建造合同收入

C.材料銷售收入

D.固定資產盤盈收入

E.固定資產出租收入

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