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2015年國家司法考試真題《試卷三》

發(fā)表時間:2015/9/21 9:53:55 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信

二、多項選擇題。每題所設(shè)選項中至少有兩個正確答案,多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—85題,每題2分,共70分。

51.自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同,約定:“甲把房屋賣給乙,房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購房屋。如甲不回購,乙有權(quán)直接取得房屋所有權(quán)。”乙交付借款時,甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購房屋,也未把房屋過戶給乙。因房屋價格上漲至3000萬元,甲主張償還借款本息。下列哪些選項是正確的?

A.甲乙之間是借貸合同關(guān)系,不是房屋買賣合同關(guān)系

B.應(yīng)在不超過銀行同期貸款利率的四倍以內(nèi)承認借款利息

C.乙不能獲得房屋所有權(quán)

D.因甲未按約定償還借款,應(yīng)承擔違約責任

52.某旅游地的紀念品商店出售秦始皇兵馬俑的復(fù)制品,價簽標名為“秦始皇兵馬俑”,2800元一個。王某購買了一個,次日,王某以其購買的“秦始皇兵馬俑”為復(fù)制品而非真品屬于欺詐為由,要求該商店退貨并賠償。下列哪些表述是錯誤的?

A.商店的行為不屬于欺詐,真正的“秦始皇兵馬俑”屬于法律規(guī)定不能買賣的禁止流通物

B.王某屬于重大誤解,可請求撤銷買賣合同

C.商店雖不構(gòu)成積極欺詐,但構(gòu)成消極欺詐,因其沒有標明為復(fù)制品

D.王某有權(quán)請求撤銷合同,并可要求商店承擔締約過失責任

53.甲向某銀行貸款,甲、乙和銀行三方簽訂抵押協(xié)議,由乙提供房產(chǎn)抵押擔保。乙把房本交給銀行,因登記部門原因?qū)е裸y行無法辦理抵押物登記。乙向登記部門申請掛失房本后換得新房本,將房屋賣給知情的丙并辦理了過戶手續(xù)。甲屆期未還款,關(guān)于貸款、房屋抵押和買賣,下列哪些說法是正確的?

A.乙應(yīng)向銀行承擔違約責任

B.丙應(yīng)代為向銀行還款

C.如丙代為向銀行還款,可向甲主張相應(yīng)款項

D.因登記部門原因未辦理抵押登記,但銀行占有房本,故取得抵押權(quán)

54.2014年7月1日,甲公司、乙公司和張某簽訂了《個人最高額抵押協(xié)議》,張某將其房屋抵押給乙公司,擔保甲公司在一周前所欠乙公司貨款300萬元,最高債權(quán)額400萬元,并辦理了最高額抵押登記,債權(quán)確定期間為2014年7月2日到2015年7月1日。債權(quán)確定期間內(nèi),甲公司因從乙公司分批次進貨,又欠乙公司100萬元。甲公司未還款。關(guān)于有抵押擔保的債權(quán)額和抵押權(quán)期間,下列哪些選項是正確的?

A.債權(quán)額為100萬元

B.債權(quán)額為400萬元

C.抵押權(quán)期間為1年

D.抵押權(quán)期間為主債權(quán)訴訟時效期間

55.下列哪些情形下權(quán)利人可以行使留置權(quán)?

A.張某為王某送貨,約定貨物送到后一周內(nèi)支付運費。張某在貨物運到后立刻要求王某支付運費被拒絕,張某可留置部分貨物

B.劉某把房屋租給方某,方某退租搬離時尚有部分租金未付,劉某可留置方某部分家具

C.何某將丁某的行李存放在火車站小件寄存處,后丁某取行李時認為寄存費過高而拒絕支付,寄存處可留置該行李

D.甲公司加工乙公司的機器零件,約定先付費后加工。付費和加工均已完成,但乙公司尚欠甲公司借款,甲公司可留置機器零件

56.甲拾得乙的手機,以市價賣給不知情的丙并交付。丙把手機交給丁維修。修好后丙拒付部分維修費,丁將手機扣下。關(guān)于手機的占有狀態(tài),下列哪些選項是正確的?

A.乙丟失手機后,由直接占有變?yōu)殚g接占有

B.甲為無權(quán)占有、自主占有

C.丙為無權(quán)占有、善意占有

D.丁為有權(quán)占有、他主占有

57.根據(jù)甲公司的下列哪些《承諾(保證)函》,如乙公司未履行義務(wù),甲公司應(yīng)承擔保證責任?

A.承諾:“積極督促乙公司還款,努力將丙公司的損失降到最低”

B.承諾:“乙公司向丙公司還款,如乙公司無力還款,甲公司愿代為清償”

C.保證:“乙公司實際投資與注冊資金相符”。實際上乙公司實際投資與注冊資金不符

D.承諾:“指定乙公司與丙公司簽訂保證合同”。乙公司簽訂了保證合同但拒不承擔保證責任

58.趙某從商店購買了一臺甲公司生產(chǎn)的家用洗衣機,洗滌衣物時,該洗衣機因技術(shù)缺陷發(fā)生爆裂,葉輪飛出造成趙某嚴重人身損害并毀壞衣物。趙某的下列哪些訴求是正確的?

A.商店應(yīng)承擔更換洗衣機或退貨、賠償衣物損失和賠償人身損害的違約責任

B.商店應(yīng)按違約責任更換洗衣機或者退貨,也可請求甲公司按侵權(quán)責任賠償衣物損失和人身損害

C.商店或者甲公司應(yīng)賠償因洗衣機缺陷造成的損害

D.商店或者甲公司應(yīng)賠償物質(zhì)損害和精神損害

59.甲將其臨街房屋和院子出租給乙作為汽車修理場所。經(jīng)甲同意,乙先后兩次自費擴建多間房屋作為烤漆車間。乙在又一次擴建報批過程中發(fā)現(xiàn),甲出租的全部房屋均未經(jīng)過城市規(guī)劃部門批準,屬于違章建筑。下列哪些選項是正確的?

A.租賃合同無效

B.因甲、乙對于擴建房屋都有過錯,應(yīng)分擔擴建房屋的費用

C.因甲未告知乙租賃物為違章建筑,乙可解除租賃合同

D.乙可繼續(xù)履行合同,待違章建筑被有關(guān)部門確認并影響租賃物使用時,再向甲主張違約責任

60.郭某意外死亡,其妻甲懷孕兩個月。郭某父親乙與甲簽訂協(xié)議:“如把孩子順利生下來,就送十根金條給孩子。”當日乙把八根金條交給了甲。孩子順利出生后,甲不同意由乙撫養(yǎng)孩子,乙拒絕交付剩余的兩根金條,并要求甲退回八根金條。下列哪些選項是正確的?

A.孩子為胎兒,不具備權(quán)利能力,故協(xié)議無效

B.孩子已出生,故乙不得拒絕贈與

C.八根金條已交付,故乙不得要求退回

D.兩根金條未交付,故乙有權(quán)不交付

(責任編輯:lqh)

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