知識點三、工程變更與索賠管理(常考點) P346

(一)工程變更管理

1.工程變更的范圍和內容

工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進度計劃變更、施工條件變更等。根據《標準施工招標文件》中的通用合同條款，工程變更包括下5個方面，結合教材了解。

分為監理人指示變更和施工承包單位申請變更兩類。

(二)工程索賠管理

是雙向的，是要求給予補償損失的一種正當權利要求。

1.工程索賠的分類：3種

(1)按索賠的合同依據分類：明示索賠和默示索賠(默示條款或隱含條款)

(2)按索賠的目的分類：工期索賠和費用索賠。

(3)按索賠事件的性質分類：工程延期索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風險和不可預見因素索賠和其他索賠

3.工程索賠處理程序

監理人在收到上述索賠通知書或證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復施工承包單位。

施工單位接受索賠結果的，建設單位在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付(2013)。

施工承包單位接受竣工付款證書后，應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。施工承包單位提交的最終結清申請單中只限于提出工程接收證書頒發后發生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。

（責任編輯：zyc）

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