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2024年注冊測繪師考試教材案例分析重點內容：面積量算與匯總

面積量算與匯總

面積量算是指水平投影面積量算或橢球面面積量算。

水平投影面積的量算與匯總按照td/t 1001-2012《地籍調查規程》標準執行，

橢球面面積的量算與匯總按照td/t 1014-2007《第二次全國土地調查技術規程》標準執行。

1.面積量算的項目

縣級行政區面積、鄉級行政區面積、行政村面積、

地籍區面積、地籍子區面積、

宗地面積、地類圖斑面積、

建筑占地面積和建筑面積等。

2. 面積量算方法

(1) 解析法。解析法是根據直接在實地量測得到的有關數據,通過計算求得土地面積的一種方法。解析法面積量算包括坐標解析法和幾何圖形計算法。這是目前地籍測繪普遍采取的方法。

(2) 圖解法。在一定比例尺的圖上(地形圖、地籍圖或土地利用現狀圖),采用一定的儀器、工具和方法,量算地塊的圖上面積,然后換算成實地面積的方法稱為圖解法。

凡是直接在圖上測算面積(無論采用何種工具和方法),均屬于圖解法面積量算。

3. 宗地面積計算與變更

(1)根據實際情況可采用坐標法或幾何要素法計算宗地面積。

(2)面積變更采取高精度代替低精度的原則，即用高精度的面積值取代低精度的面積值;原面積計算有誤的，在確認重新量算的面積值正確后，須以新面積值取代原面積值。

(3)變更前后均為解析法量算的宗地面積，如原界址點坐標或界址點間距滿足精度要求，則保持原宗地面積不變。

(4)變更前為圖解法量算的宗地面積，用變更后解析法量算的宗地面積取代原宗地面積。

(5)變更前后均為圖解法量算的宗地面積，兩次面積量算差值滿足規定限差要求的，保持原宗地面積不變;兩次面積差值超限的，應查明原因，取正確值。

(6)對宗地進行分割，分割后宗地面積之和與原宗地面積的差值滿足規定限差要求的，將差值按分割宗地面積比例配賦到變更后的宗地面積，如差值超限，則應查明原因，取正確值。

4.面積匯總統計

面積量算完成之后,要對面積量算的有關資料加以整理、匯總。面積計算與匯總的結果均以表格的形式提供,報表的類型包括:

(1)界址點成果表。內容包括界址點號、坐標。輸出范圍為宗地、地籍子區。

(2)宗地面積計算表。內容包括界址點號、坐標、邊長,以及宗地的建筑物占地面積、建筑面積、建筑密度和建筑容積率。輸出范圍為宗地、地籍子區。

(3)宗地面積匯總表。內容包括地籍號、地類代碼、面積。輸出范圍為地籍子區、地籍區。

(4)地類面積統計表。內容包括輸出范圍內按土地利用現狀分類統計的各類面積及匯總結果。

輸出范圍為地籍子區、地籍區、區(縣)、市。

面積統計匯總是在全面完成外業調查和內業數據建庫工作的基礎上,以縣級土地調查成果為基礎開展各級數據匯總,數據匯總分為地市級匯總、省級匯總、全國匯總。

通過匯總獲得市(地)級、省級和國家級不重不漏的各級行政區域面積和各土地分類面積。

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（責任編輯：gx）

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