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房屋面積測量的基本要求:

(1)房屋面積測量均指房屋水平投影面積的量測.按照國標規定,能夠計算建筑面積的房屋原則上應具備以下普遍性條件:①應具有上蓋;②應有圍護物;(③結構牢固,屬永久性的建筑物;④層高在2.20m或2.20m以上;⑤可作為人們生產或生活的場所.

(2)面積測量量距以米為單位,取至0.01m;面積以平方米為單位,取至0.01m2.

(3)面積測算的要求:各類面積測算必須獨立測算兩次,其較差應在規定的限差以內,取中數作為最后結果.量距應使用經檢定合格的卷尺或其他能達到相應精度的儀器和工具.

(4)使用鋼卷尺測量水平距離時,尺兩端應選取房屋的相同高度的參考點,以保持尺子處于水平位置.使用手持式測距儀測邊時,應使測線緊貼墻角并保持水平.

(5)在進行房屋面積圖紙測量時,由于圖紙成圖變形原因以及比例尺直接量取精度原因,圖紙邊長及墻體厚度數據只可依據圖紙標注獲得,不得用比例尺直接量取.

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（責任編輯：gx）

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