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測量草圖

測量草圖是地塊、建筑物、位置關系和房地調查的實地記錄,是展繪地塊界址、房屋、計算面積和填寫房產登記表的原始依據.在進行房地產測量時應根據項目的內容用鉛筆現場繪制測量草圖.測量草圖包括房屋用地測量草圖和房屋測量草圖.

(一)房屋用地測量草圖

內容包括:(1)平面控制網點及點號;(2)界址點、房角點相應的數據;(3)墻體的歸屬;(4)房屋產別、房屋建筑結構、房屋層數;(5)房屋用地用途類別;(6)丘(地)號;(7)道路及水域;(8)有關地理名稱、門牌號;(9)觀測手簿中所有未記錄的測定參數;(10)測量草圖符號的必要說明;(11)指北方向線;(12)測量日期、作業員簽名.

(二)房屋測量草圖

內容及要求包括:

(1)房屋測量草圖均按概略比例尺分層繪制;(2)房屋外墻及分隔墻均繪單實線;(3)圖紙上應注明房產區號、房產分區號、丘(地)號、幢號、層次及房屋坐落,并加繪指北方向線;(4)住宅樓單元號、室號,注記實際開門處;(5)逐間實量,注記室內凈空邊長(以內墻面為準)、墻體厚度,數字取至厘米;

(6)室內墻體凸凹部位在0.1m以上者如柱垛、煙道、垃圾道、通風道等均應表示;(7)凡有固定設備的附屬用房如廚房、廁所、衛生間、電梯、樓梯等均應實量邊長,并加必要的注記;(8)遇有地下室、覆式房、夾層、假層等應另繪草圖;(9)房屋外廓的全長與室內分段丈量之和(含墻身厚度)的較差在限差內時,應以房屋外廓數據為準,分段丈量的數據按比例配賦,較差超限時須進行復量.

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（責任編輯：gx）

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