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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試考前沖刺階段，小編特為您搜集整理了2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》強(qiáng)化訓(xùn)練題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

二、多選[共40題，每題2分，總計80分]

51、從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括（ ）。

A.繼續(xù)使用價值

B.收益現(xiàn)值

C.公開市場價值

D.清算價值

52、下列（ ）是原則。

A.客觀性原則

B.資產(chǎn)評估應(yīng)遵循的經(jīng)濟(jì)預(yù)期原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.替代原則

53、資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在（ ）。

A.資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物

B.資產(chǎn)評估結(jié)論是市場上資產(chǎn)交易的價格

C.資產(chǎn)評估的運(yùn)作是評估人員模擬市場完成的

D.被評估的資產(chǎn)最終要進(jìn)入市場流通

E.資產(chǎn)評估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場的檢驗

54、收益法中的收益額是指（ ）。

A.資產(chǎn)未來的預(yù)期收益

B.資產(chǎn)的現(xiàn)實收益

C.資產(chǎn)的實際收益

D.資產(chǎn)的客觀收益

55、對評估機(jī)構(gòu)能力進(jìn)行虛假宣傳的行政處罰是（ ）。

A.罰款

B.沒收所得

C.責(zé)令改正

D.警告

E.吊銷資格

56、下列項目中，屬于資產(chǎn)評估程序的有（ ）。

A.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項

B.資產(chǎn)勘查

C.評定估算

D.資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

57、編制資產(chǎn)評估計劃應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮的因素有（ ）。

A.資產(chǎn)評估目的、資產(chǎn)評估對象狀況

B.評估對象的性質(zhì)、行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢

C.資產(chǎn)評估收費(fèi)

D.相關(guān)資料收集狀況

58、下列項目中，符合執(zhí)行資產(chǎn)評估程序基本要求的是（ ）。

A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)在國家和資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評估程序制度B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況和資產(chǎn)評估程序制度，確定并履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序

C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評估項目經(jīng)辦人員及助理人員實施資產(chǎn)評估程序

D.如果由于資產(chǎn)評估項目的特殊性，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，和人員無法或沒有履行資產(chǎn)評估程序中的某個基本環(huán)節(jié)，則應(yīng)在資產(chǎn)評估報告書中明確披露這種狀況及其對資產(chǎn)評估結(jié)論可能具有的影響，必要對應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評估工作

59、判斷信息源的可靠性應(yīng)該考察的因素包括（ ）。

A.該渠道過去提供的信息的質(zhì)量

B.該渠道提供信息的動因

C.該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者

D.渠道的知名度

60、導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的原因包括（ ）。

A.市場競爭的加劇，致使產(chǎn)品需求下降

B.技術(shù)進(jìn)步

C.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)致的限產(chǎn)

D.原材料供應(yīng)情況的變化

答案及解析

第51題

試題答案：ACD

試題解析：

從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價值類型，具體包括：繼續(xù)使用價值，公開市場價值和清算價值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價值類型。

第52題

試題答案：BCD

第53題

試題答案：ACE

第54題

試題答案：AD

第55題

試題答案：CD

第56題

試題答案：ABCD

試題解析：

資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：①明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項；②簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；③編制資產(chǎn)評估計劃；④資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；⑤收集資產(chǎn)評估資料；⑥評定估算；⑦編制和提交資產(chǎn)評估報告書；⑧資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。

第57題

試題答案：ABD

試題解析：

資產(chǎn)評估收費(fèi)屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容。

第58題

試題答案：ABCD

試題解析：

執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項基本要求外，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評估程序的組織實施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報告書中予以披露。

第59題

試題答案：ABC

試題解析：

信息源的可靠性可通過對如下因素的考察判斷：①該渠道過去提供的信息的質(zhì)量；②該渠道提供信息的動因；③該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者；④該渠道的可信度。

第60題

試題答案：ACD

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（責(zé)任編輯：中大編輯）