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（三）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（熟悉）

1．建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

（1）招標(biāo)階段。建設(shè)單位應(yīng)依法進(jìn)行招標(biāo)和發(fā)包。不允許肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。不得任意壓縮合理工期。

(2)開(kāi)工準(zhǔn)備階段。辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；取得施工許可證；施工圖設(shè)計(jì)文件須經(jīng)審查批準(zhǔn)方可使用；實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。

(3)施工階段。建設(shè)單位應(yīng)向有關(guān)招標(biāo)提供與建設(shè)工程有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全的原始資料。不允許在裝修和使用過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

(4)竣工驗(yàn)收階段。驗(yàn)收合格后方可交付使用。竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

①完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

④有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

⑤有施工單位簽署的工程保修書。

相關(guān)內(nèi)容：

2010年《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》章節(jié)要點(diǎn)

勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)

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