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學員問題：國有企業拿國有劃撥土地投資建立中外合資企業是否可對該土地進行評估如可以應注意什么問題?

名師解答：該問題已超出復習應考的范圍。可以提供給您的參考意見是：以國有劃撥土地投資建立中外合資企業時，必須將劃撥土地變成為出讓土地，這時的土地評估價值，一方面作為交納出讓土地使用權出讓金的依據（出讓金一般≤40%土地使用權價值）；另一方面作為投資的依據。詳細內容應參看《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》（國土局令1998第8號）。

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（責任編輯：中大編輯）

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