精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

36. 應用現行市價法必須具備的前提條件是()。

A.需要有一個充分發育活躍的資產市場

B.必須具有與被評估資產相同或相類似的全新資產價格

C.可搜集到參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數

D.被評估資產未來收益能以貨幣衡量

E.資產所有者所承擔的風險能以貨幣衡量

37. 當利用參照物及比較法估測被評估機組的重置成本時，需調整的主要參數有()。

A.交易時間的差異

B.生產效率的差異

C.區域因素差異

D.付款方式的差異

E.自動化程度差異

38. 對流動資產評估無需考慮功能性貶值是因為()。

A.周轉速度快

B.變現能力強

C.形態多樣化

D.庫存數量少

E.獲利能力強

39. 在建工程評估的常用方法主要有()。

A.工程進度法

B.市場比較法

C.變動因素調整法

D.重編預算工程進度法

E.收益現值法

40. 資產評估報告書的主要內容是()。

A.評估立項申請

B.評估結果成立的前提條件

C.取得評估結果的主要過程

D.取得評估結果的方法和依據

E.評估委托合同協議及其主要內容

41. 評估停建的在建工程,要查明停建的原因,并考慮在建工程的()。

A.重置成本

B.功能性貶值

C.經濟性貶值

D.清算價格

E.收益價格

42. 屬于商譽的特性是()。

A.商譽不能離開企業而單獨存在,不能與企業可確指的資產分開出售

B.商譽是企業整體價值扣除全部有形資產以后的差額

C.商譽和商標基本相同,其價值是一樣的

D.商譽是多項因素作用形成的結果，但形成商譽的個別因素不能以任何方法單獨計價

E.商譽的價值呈波形變化

43. 股票評估與股票有關的價格是()。

A.發行價格

B.清算價格

C.內在價格

D.市場價格

E.結算價格

44. 企業收益預測的基本步驟包括()。

A.確定企業存量資產

B.評估基準日企業收益的調整

C.收益預測方法的選擇

D.企業收益趨勢分析

E.企業預期收益預測

45. 適用資產評估的假設有()。

A.清算(清償)假設

B.資產收益率波動假設

C.繼續使用假設

D.公開市場假設

E.資產無損耗假設

46. 屬于同一種分類標準的資產是()。

A.有形資產、單項資產、不可確指的資產

B.無形資產、固定資產、整體資產

C.可確指的資產、不可確指的資產

D.單項資產、整體資產

E.有形資產、無形資產

47. 預計和確定無形資產的有效期限,通常采取的方法是()。

A.選擇適當的指標體系

B.按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C.合同或企業申請書規定有受益年限的,按受益年限確定

D.沒法律或合同規定的,按預計受益期限確定

E.按照國際慣例確定

48. 分析人員對評估報告的邏輯分析主要是()。

A.評估范圍與資產權益之間的一致性

B.評估目的與評估方法選擇之間的一致性

C.作價的前提條件與作價依據之間的一致性

D.評估原則與評估結果之間的一致性

E.評估的基準日與評估范圍之間的一致性

49. 流動資產的實體性損耗可能會體現在()。

A.在產品

B.應收賬款

C.在用低值易耗品

D.呆滯、積壓物資

E.貨幣資金

50. 對企業未來長期收益進行預測時使用的假設有()。

A.最佳使用假設

B.清算假設

C.保持假設

D.競爭假設

E.公開市場假設

三、綜合、案例分析題[共3題,每題10分。每題由5個小題(單選或多選)組成,每小題2分,錯選或多選均不得分;少選,但選擇正確的每個選項得0.5分。]

(一)某二層建筑物,宅基地面積200平方米,建筑面積2407方米,月租金4800元,取得租金的年總費用12000元,土地不原、利率10%,建筑物還原利率 12%,評估時,建筑物的剩余使用壽命為25年,評估人員運用成本逼近法求得土地成本每平方米1000元,土地所有權收益為土地成本的10%。

51. 年總收益是()。

A.57600元

B.38900元

C.63200元

D.45600元

52. 土地使用權總價是()。

A.210000元

B.220000元

C.200000元

D.230000元

53. 土地年純收益是()。

A.22000元

B.24000元

C.23000元

D.25000元

54. 建筑物純收益是()。

A.24500元

B.26400元

C.23600元

D.32000元

55. 用建筑物估價殘余法估測建筑物的價格是()。

A.143886元

B.152400元

C.149000元

D.165300元

(二)被評估設備購建于1986年,賬面價值100000元,1991年對設備進行了技術改造,追加技改投資50000元,1996年對該設備進行評估,根據評估人員的調查、檢查、對比分析得到以下數據

(1)從1986年至1996年每年的設備價格上升率為10%

(2)該設備的月人工成本比其替代設備超支 1000元

(3)被評估設備所在企業的正常投資報酬率為10%,規模效益指數為0.7,所得稅率為33%

(4)該設備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的50%,經技術檢測該設備尚可使用5年,在未來5年中設備利用率能達到設計要求。根據上述條件估測該設備有關參數和評估值。

56. 被評估設備的重置成本最接近于()。

A.110000元

B.260000元

C.339900元

D.310000元

57. 被評估設備的有形損耗率最接近于()。

A.67%

B.47%

C.64%

D.44%

58. 被評估設備的功能性貶值額最有可能為()。

A.45490元

B.30478元

C.3790元

D.2540元

59. 被評估設備的經濟性貶值率最有可能為()。

A.40%

B.50%

C.38%

D.0%

60. 被評估設備的評估值最接近于()。

A.150000元

B.75000元

C.133820元

D.66540元

(三)某企業轉讓制藥生產全套技術,經搜集和初步測算已知下列資料:

一是該企業與購買企業共同享受該制藥生產技術,雙方設計能力分別為700萬箱和300萬箱;二是該制藥生產全套技術系國外引進,賬面價格400萬元,已使用 3年,尚可使用9年,2年 通貨膨脹率累計為10%;三是該項技術轉出對該企業生產經營有較大影響,由于市場競爭,產品價格下降,在以后9年中減少的銷售收入按折現值計算為80萬元,增加開發費以保住市場的 追加成本按現值計算為20萬元。

根據上述資料回答以下問題:

61. 在上述條件下,對外購無形資產的重置成本的處理是 ()。

A.根據使用年限調整

B.根據成新率調整

C.按物價指數調整

D.按折現值調整

62. 該制藥生產全套技術的重置成本凈值是()萬元。

A.300

B.330

C.220

D.440

63. 因轉讓雙方共同使用該無形資產,評估重置成本凈值分攤率應按()。

A.尚可使用年限

B.設計能力

C.賬面價格

D.最低收費額

64. 由于無形資產轉讓后加劇了市場競爭,在該無形資產的壽命期間,轉讓無形資產的機會成本是()。

A.銷售收入的增加折現值

B.銷售費用的減少折現值

C.銷售收入減少和費用增加的折現值

D.無形資產轉出的凈減收益與無形資產再開發凈增費用

65. 該無形資產轉讓的最低收費額評估值是()萬元。

A.331

B.199

C.179

D.119

參考答案

一、單項選擇題(共30題,每題1分。每題的備選答案中,只有一個最符合題意。)

1.A2.C3.B4.D5.A6.C7.D8.D9.C10.B11.A12.A13.B14.D15.C16.B17.B18.B19.C20.C21.B22.B23.D24.B25.A26.B27.B28.A29.A30.B

二、多項選擇題(共20題,每題2分。每題的備選答案中,有兩個或兩個以上符合題意,錯選或多選均不得分;少選,但選擇正確的每個選項得0.5分。)

31.B、C32.A、C、D33.A、B、D34.A、D35.B、C、D36.A、C37.A、B、D38.A、B39.A、C、D40.B、C、D41.B、C42.A、D43.B、C、D44.B、D、E45.A、C、D46.C、D、E47.B、c、D48.A、B、C49.C、D50.B、C、D

三、綜合、案例分析題。

51.D52.B53.A54.C55.A56.C57.B58.B59.D60.A61.C62.B63.B64.C、D65.B

編輯推薦：

2011年注冊資產評估師報考指南

2011年注冊資產評估師模擬試題

2011年注冊資產評估師考試用書推薦

2011年注冊資產評估師歷年真題匯總

（責任編輯：中大編輯）