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第二節　資產評估報告書的制作

一、資產評估報告書的制作步驟

(一)整理工作底稿和歸集有關資料

(二)評估明細表的數字匯總

(三)評估初步數據的分析和討論

(四)編寫評估報告書

分兩步完成，首先草擬出資產評估報告書，然后與委托方交換意見，聽取其意見，在獨立、客觀、公正的前提下，修改完成評估報告書。

(五)資產評估報告書的簽發與送交

注意：評估機構撰寫出資產評估正式報告書后，經審核無誤，先由負責該項目的注冊評估師簽章(兩名或兩名以上)，再送復核人審核簽章，最后送評估機構負責人審定簽章并加蓋機構公章。

二、資產評估報告書制作的技術要點

1.文字表達方面的技能要求

文字表達必須準確清楚，簡明扼要，不得帶有任何誘導、恭維和推薦性的陳述;也不得有“大包大攬”的語句

2.格式和內容方面的技能要求

3.評估報告書的復核及反饋方面的技能要求

對資產評估報告必須建立起多級復核和交叉復核的制度

4.撰寫報告書應注意的事項

(1)實事求是，切忌出具虛假報告

(2)堅持一致性，切忌出現表里不一

(3)提交報告書要及時、齊全和保密。

(4)評估機構應當在評估報告中明確使用者、報告使用方式、提示評估報告使用者合理使用評估報告

(5)評估師應該關注對評估對象的法律權屬，但是不得提供保證

(6)評估師應該明確披露受到的限制、無法履行的評估程序和采取的替代措施。

第三節　資產評估報告書的應用

一、委托方對資產評估報告書的使用

資產評估報告書，可以作為以下幾種具體的用途進行使用：

1.根據評估目的，作為資產業務的作價基礎

2.進行會計記錄或調整賬項的依據

3.履行受托協議和支付評估費用的主要依據

二、資產評估管理機構對資產評估報告書的運用

1.資產評估管理機構構成

指對資產評估進行行政管理的主管機關和對資產評估行業進行自律管理的行業協會。

2.資產評估管理機構對資產評估報告書的運用的作用

⑴資產評估報告書是反映資產評估工作過程的工作報告，通過對資產評估報告書資料的檢查與分析，評估管理機構能大致判斷該機構的業務能力和組織管理水平

⑵資產評估報告書是對資產評估結果質量進行評價的依據

⑶資產評估報告書能為國有資產管理提供重要的數據資料

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（責任編輯：中大編輯）

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