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資產評估師考試資產評估基礎預習輔導(22)

3.重置核算法

(1)特點：

通過分別測算機器設備的各項成本費用來確定設備本體的重置成本的方法。

(2)適用對象

常用于確定非標準、自制設備設備本體的重置成本的計算。

4.綜合估價法

綜合估價法是根據設備的主材費和主要外購件費與設備成本費用有一定的比例關系，在不考慮稅金的情況下，通過確定設備的主材費用和主要外購件費用，計算出設備的完全制造成本，并考慮企業利潤和設計費用，確定設備的重置成本。

計算公式為：

RC=(M rm÷Km+Mpm)×(1+Kp)×(1+Kd/n) 　(4-4)

RC--設備本體重置成本;

Mrm—主材費;

Km—成本主材費率;

Mpm—主要外購件費;

Kp—成本利潤率;

Kd—非標準設備設計費率;

n—非標準設備的生產數量。

公式分析：

Mrm―-實際被消耗掉的主材費=主材凈用量÷主材費利用率(不含增值稅)

Mrm÷Km――本企業生產該設備的成本費用(不包含外購材料費)

Mrm÷Km+Mpm――該設備使用的全部成本費用(包含外購材料費，不含增值稅)

(1)主材費Mrm(不含增值稅成本)

主要材料是在設備中所占的重量和價值比例大的一種或幾種。主材費可按圖紙分別計算出各種主材的凈消耗量，然后根據各種主材的利用率求了它們的總消耗量，并按材料的市場價格計算每一種主材的材料費用。計算公式為：

例題(2006考題)運用綜合估價法評估某企業自制設備，其中該設備的主材為不銹鋼，共消耗l5噸，評估基準日該種不銹鋼的市場含稅價格為2.8萬元/噸，在制造過程中該鋼材的利用率約為95%，該設備的主材費率為80%，適用的增值稅稅率為17%，則該設備的主材費用最接近于( )萬元。

A.35.90 　B.37.79

C.39.90 　D.42.O0

『正確答案』A

『答案解析』主材費用=2.8÷(1+17%)×15=35.897萬元

(2)主要外購件費Mpm(不含增值稅成本)

主要外購件如果價值比重很小，可以綜合在成本主材費率 Km中考慮，則不再單列為主要外購件。外購件的價格按不含稅市場價格計算，計算公式為：

(M rm÷Km+Mpm)×(1+ Kp)―― 生產該設備的正常價格(成本加利潤)

(M rm÷Km+Mpm) ×(1+Kp)×(1+Kd/n)

――在上一步的基礎上加上應該承擔的專用設備的設計費

例題(2006考題)被評估對象為一臺自制大型模具，該模具凈重2噸，評估基準日該模具的材料價格為l5元/公斤，材料利用率為75%，模具的冷加工費為30 000元，熱加工費按模具凈重每公斤l5元，其他費用l0 000元，行業平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則該模具的重置成本最接近于( )元。

A.98 000 　B.109 000

C.110 000 D.121 000

『正確答案』D

『答案解析』(2 000÷75%×15+30 000+2 000×15+10 000)×(1+10%)=121 000元

5.重量估價法。(了解，記住公式)

RC=W×RW×K+P 　(4-7)

或RC=W×RW×K(1+rp) 　(4-8)

適用范圍：材料單一、制造簡單、技術含量低的設備

6.類比估價法——指數估價法

對于某些特定的設備，如化工設備、石油設備等，同一系列不同生產能力設備的重置成本變化與生產能力變化呈某種指數關系。

RC=(A1/A2)X×S2 　(4-9)

就是第2章第35和59講的功能價值類比法的原理。

不過這里關注一下公式的變形：

X=ln(RC/S2)/ ln(A1/A2)，有可能考運用此公式讓大家計算規模指數，國外經驗是X取值一般在0.4和1.2之間。

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（責任編輯：中大編輯）