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第三章 資產評估程序

1.掌握以下內容

(1)資產評估程序、廣義與狹義資產評估程序的區別;

(2)資產評估程序的重要性;

(3)資產評估程序的主要環節。

2.熟悉以下內容

(1)明確資產評估業務基本事項的主要內容;

(2)執行資產評估程序的基本要求。

3.了解以下內容

資產評估中信息收集與分析方法。

第一節 資產評估程序概述

一、資產評估程序的定義及分類

定義資產評估程序是指資產評估機構和人員執行資產評估業務、形成資產評估結論所履行的系統性工作步驟。

由于資產評估業務的共性，各種資產類型、各種評估目的的資產評估業務基本程序是相同的。

基本程序(1)明確資產評估業務基本事項

(2)簽訂資產評估業務約定書

(3)編制資產評估計劃

(4)資產勘查與現場調查

(5)收集資產評估資料

(6)評定估算

(7)編制和提交資產評估報告書

(8)資產評估工作底稿歸檔

狹義狹義的資產評估程序開始于資產評估機構和人員接受委托，終止于向委托人或相關當事人提交資產評估報告書。

廣義廣義的資產評估程序開始于承接資產評估業務前的明確資產評估基本事項環節，終止于資產評估報告書提交后的資產評估文件歸檔管理。

《資產評估準則—評估程序》是從廣義角度對評估程序進行規范的。333

例題：廣義資產評估程序與狹義資產評估程序相比差異程序主要表現在( )

A、明確資產評估業務基本事項 B、評定估算 C、編制評估計劃

D、資產評估工作底稿歸檔

答案：AD

二、資產評估程序的重要性

重要性資產評估程序是規范資產評估行為、提高資產評估業務質量和資產評估服務公信力的重要保證;

資產評估程序是相關當事方評價資產評估服務的重要依據;

資產評估程序是資產評估機構和人員防范執業風險、保護自身合法權益、合理抗辯的重要手段之一。

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（責任編輯：中大編輯）

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