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2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段,小編特為您搜集整理了2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題,希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!
單項(xiàng)選擇題(每題備選答案中,只有一個(gè)最符合題意)
1.某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,第l年預(yù)期凈收益為100 2萬元,以后每年遞增5萬元,假定資本化率為l0%,資產(chǎn)的效用永續(xù),該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于( )萬元。
A.500
B.1000
C. 1500
D. 2000
2.評(píng)估某企業(yè),經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定,該企業(yè)未來5年的預(yù)期凈收益分別為l00萬元,2120萬元,100萬元,130萬元,160萬元,并且從第6年起該企業(yè)凈收益將一直保持在160萬元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于( )萬元。
A. 1446
B. 1541
C.1715
D.2472
3.評(píng)估基準(zhǔn)日,被評(píng)估企業(yè)A的凈利潤(rùn)為1000萬元,凈現(xiàn)金流量為1100萬元,同2類型上市公司評(píng)估基準(zhǔn)日平均每股價(jià)格與每股凈利潤(rùn)之比是l5,平均每股價(jià)格與每股銷售收入之比為10,每股銷售收入與每股凈資產(chǎn)之比為l.6,僅就上述數(shù)據(jù)分析,被評(píng)估企業(yè)A的評(píng)估價(jià)值最有可能是( )萬元。
A.10 000
B.11 000
C. 15 000
D.16 000
4.超額運(yùn)營(yíng)成本形成的功能性貶值,可近似等于資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)的( )。2
A.各年超額運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值之和 B.各年運(yùn)營(yíng)成本的折現(xiàn)值之和
C. 各年運(yùn)營(yíng)成本凈值的折現(xiàn)值之和 D. 各年超額運(yùn)營(yíng)成本凈值的折現(xiàn)值之和
5.收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括( )。
A.資產(chǎn)收益率和行業(yè)平均收益率
B.超額收益率和通貨膨脹率
C.銀行貼現(xiàn)率
D.無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
答案:1.C2.A3.C4.D5.D
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