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資產評估師考試資產評估基礎預習輔導(17)

第三章　資產評估程序

第一節　資產評估程序概述

一、資產評估程序的定義和分類

(一)定義

指注冊資產評估師執行資產評估業務所履行的系統性工作步驟。

(二)分類(04年單選題)

1.狹義的資產評估程序：

從資產評估機構和人員接受委托開始，到向委托人或相關當事人提交資產評估報告書為止。

2.廣義的資產評估程序：

開始于承接資產評估業務前的明確資產評估基本事項環節，終止于資產評估報告書提交后的資產評估文件歸檔管理。

《資產評估準則-基本準則》及《資產評估準則-評估程序》是從廣義的角度來進行規范的。

(三)資產評估程序通常包括以下主要環節(06年多選題)：

根據08年度7月1日實施的《資產評估準則-評估程序》第六條規定，我國注冊資產評估師通常執行下列基本評估程序：

1.明確資產評估業務基本事項;

2.簽訂資產評估業務約定書;

3.編制資產評估計劃;

4.現場調查;

5.收集資產評估資料;

6.評定估算;

7.編制和提交資產評估報告;

8.資產評估工作底稿歸檔。

2-7為狹義，1-8為廣義。

二、資產評估程序的重要性

國際上的注意評估準則沒有設立獨立的評估程序準則，而是將評估程序的要求表述于具體的評估準則內容之中。

1.資產評估程序是規范資產評估行為、提高資產評估業務質量和維護資產評估服務公信力的重要保證(評估質量和公信力的保證)

2.資產評估程序是相關當事方評價資產評估服務的重要依據(服務質量評價依據)

3.資產評估程序是資產評估機構和人員防范執業風險、保護自身合法權益、合理抗辯的重要手段之一(評估機構和人員維權手段)

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（責任編輯：中大編輯）

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