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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述

（2）主要外購(gòu)件費(fèi)Mpm（不含增值稅成本）

主要外購(gòu)件如果價(jià)值比重很小，可以綜合在成本主材費(fèi)率 Km中考慮，則不再單列為主要外購(gòu)件。外購(gòu)件的價(jià)格按不含稅市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，計(jì)算公式為：

（4-6）

（Mrm÷Km+Mpm）×（1+ Kp）―― 生產(chǎn)該設(shè)備的正常價(jià)格（成本加利潤(rùn)）

（Mrm÷Km+Mpm）×（1+Kp）×（1+Kd/n）

――在上一步的基礎(chǔ)上加上應(yīng)該承擔(dān)的專用設(shè)備的設(shè)計(jì)費(fèi)

（Mrm÷Km+Mpm）×（1+Kp）×（1+Kd/n）×（1+rt）

——以上都沒有考慮稅金，這里一次考慮所有的稅金（包括增值稅稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率和教育附加費(fèi)率等），得到含稅的銷售價(jià)格。

（3）綜合稅率rt

綜合稅率包括增值稅稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率和教育附加費(fèi)率等。計(jì)算公式為：

rt=rt1×（1+rt2+rt3）=17%×（1+7%+3%）＝18.7% （4-7）

【例2.單選題】（2006考題）被評(píng)估對(duì)象為一臺(tái)自制大型模具，該模具凈重2噸，評(píng)估基準(zhǔn)日該模具的材料價(jià)格為l5元/公斤，材料利用率為75%，模具的冷加工費(fèi)為30 000元，熱加工費(fèi)按模具凈重每公斤l5元，其他費(fèi)用l0 000元，行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為l0%，不考慮其他因素，則該模具的重置成本最接近于（ ）元。

A.98 000 B.109 000 C.110 000 D.121 000

答案：D

解析：（2000÷75%×15+30000+2000×15+10000） ×（1+10%）=121000元，題目一樣回避稅金問題。

【例3.單選題】（2006考題）評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的凈價(jià)（凈價(jià)就是教材中的本體重置成本）通常包含（ ）等。

A.材料費(fèi) B.燃料動(dòng)力費(fèi) C.稅金

D.安裝費(fèi) E.設(shè)計(jì)費(fèi)

答案：ABCE

5.重量估價(jià)法。（了解，記住公式）

RC=W×Rw×K+P+T （4-8）

或RC=W×Rw×K（1+rp ）×（1+rt ） 　（4-9）

適用范圍：材料單一、制造簡(jiǎn)單、技術(shù)含量低的設(shè)備。

6.類比估價(jià)法——指數(shù)估價(jià)法

對(duì)于某些特定的設(shè)備，如化工設(shè)備、石油設(shè)備等，同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。

RC=（A1/A2）x×S2 （4-10）

就是第2章第43頁(yè)和68頁(yè)講的功能價(jià)值類比法的原理。

不過這里關(guān)注一下公式的變形：

x=ln（RC/S2）/ ln（A1/A2）,有可能考運(yùn)用此公式讓大家計(jì)算規(guī)模指數(shù)。

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