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2015年資產評估師考試《資產評估》重點知識3

發表時間:2015/1/9 9:59:03 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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第三章 機器設備評估

機器設備是指由金屬或其他材料組成,由若干零部件裝配起來,在一種或幾種動力驅動下,能夠完成生產、加工、運行等功能或效用的裝置。

機器設備的特點: 1、單位價值高、使用期限長;2、價值高低與所處地域不具有直接關系;3、機器設備中依附著無形資產;4、機器設備更新換代較快。

機器設備評估的特點1、一般不具有獨立的獲利能力;2、整體性的機器設備評估時應該考慮相互對價值的影響;3、個體貶值差異性較大,確定貶值時應單臺單件進行;4、考慮其功能性貶值和經濟性貶值。

機器設備評估的程序1、明確評估目的;2、清查機器設備,明確評估對象;3、對機器設備進行鑒定,確定其適用性、可用性及主要技術參數;4、研究確定評估方法,搜集相關信息資料;5、評定估算,撰寫評估報告。

機器設備的核查 (一)逐項清查(二)抽樣核查

機器設備評估的成本法是指通過估算機器設備的重置成本,然后扣減其各種貶值來估測機器設備評估值的方法。

機器設備重置成本的構成總體來說包括購買費、運輸費、安裝調試費。

機器設備評估的市場法市場法是通過市場找到相同或類似的資產的交易案例,對被評估資產和市場上找到的參照物的資產進行比較,調整它們之間的差異,最后確定評估值的一種方法。市場法評估機器設備的基本步驟(一)對評估對象進行鑒定,獲取評估對象的基本資料(二)進行市場調查,獲取市場參照物(三)因素比較(四)計算評估值



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(責任編輯:ldx)

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