資產評估師考試科目《資產評估》考點及鞏固練習 | |
某宗土地1000平方米,國家規定容積率為5,建筑密度小于或等于60% ,下列建設方案比較起來最可行的方案是( )。 A、建筑物建筑總面積為 5000平方米,底層建筑面積為700平方米 B、建筑物建筑總面積為 1500平方米,底層建筑面積為300平方米 C、建筑物建筑總面積為 4800平方米,底層建筑面積為600平方米 D、建筑物建筑總面積為 7000平方米,底層建筑面積為400平方米 【正確答案】 C 【答案解析】 容積率=建筑總面積/土地總面積;建筑密度=建筑物底層建筑面積/土地總面積,綜合比較,C方案最可行.A不滿足建筑密度的要求,B沒有充分利用土地,D超過了國家規定的容積率。 | |
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