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6.判斷企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的無(wú)效資產(chǎn)應(yīng)以該資產(chǎn)對(duì)企業(yè)( )的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)。
A.生產(chǎn)能力
B.經(jīng)營(yíng)能力
C.抗風(fēng)險(xiǎn)能力
D.盈利能力
7.被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日的凈利潤(rùn)為1000萬(wàn)元,凈現(xiàn)金流量為ll00萬(wàn)元,賬面凈資產(chǎn)為5000萬(wàn)元。評(píng)估基準(zhǔn)日同類型上市公司平均每股銷(xiāo)售收入與每股凈利潤(rùn)之比是l2,平均每股價(jià)格與每股掙現(xiàn)金流量之比為l0,平均每股銷(xiāo)信收入與每股凈資產(chǎn)之比是3。僅就上述數(shù)據(jù)分析,被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。
A.8000
B.11000
C.12 000
D.15 000
8.運(yùn)用成本法評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)時(shí),若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本,則應(yīng)當(dāng)考慮不同重置成本情況下,具有不同的()。
A、功能性貶值
B、經(jīng)濟(jì)性貶值
C、收益性貶值
D、實(shí)體性貶值
9.整個(gè)建設(shè)工程已經(jīng)完成或接近完成,只是尚未交付使用的在建工程應(yīng)該使用的評(píng)估方法是()。
A、形象進(jìn)度法
B、成本法
C、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D、收益法
10.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)制作的技術(shù)要點(diǎn)的說(shuō)法不正確的有()
A.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度
B.提交報(bào)告書(shū)要及時(shí)、齊全和保密。
C.評(píng)估師應(yīng)該確保評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬屬于評(píng)估報(bào)告中的資產(chǎn)所有者所有
D.評(píng)估師應(yīng)該明確披露受到的限制、無(wú)法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施。
答案及解析
6.【正確答案】 D
【答案解析】 參見(jiàn)教材363-364頁(yè)。
7.【正確答案】 B
【答案解析】 1100*10=11000,注意其他的兩個(gè)指標(biāo)不能夠用來(lái)計(jì)算評(píng)估價(jià)值,能夠用來(lái)確定企業(yè)價(jià)值的價(jià)值指標(biāo)中必須有涉及到價(jià)值的因素。如果有多個(gè)指標(biāo)可以使用,就要根據(jù)各個(gè)指標(biāo)分別估算評(píng)估值,然后求平均值。
8.【正確答案】 A
【答案解析】 二者的功能性貶值的差額就是功能性貶值1(超額投資成本引起的貶值),當(dāng)使用更新重置成本時(shí),沒(méi)有這項(xiàng)貶值,但是使用復(fù)原重置成本時(shí),有這項(xiàng)貶值;一般當(dāng)兩種重置成本都能夠獲得的時(shí)候,應(yīng)該選用更新重置成本。
9.【正確答案】 A
【答案解析】 參見(jiàn)教材229頁(yè)。
10.【正確答案】 C
【答案解析】 參見(jiàn)教材419-421頁(yè),C正確說(shuō)法應(yīng)該是:評(píng)估師應(yīng)該關(guān)注對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬,但是不得提供保證。
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