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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《資產評估》第三章資產評估程序的串講知識，希望對您的復習有所幫助!!

第一節　資產評估程序概述

一、資產評估程序的定義和分類

資產評估程序是指資產評估機構和人員執行資產評估業務、形成資產評估結論所履行的系統性工作步驟。

程序是保證評估結果準確的程序的必然，程序的保證，也是規避評估風險的保證，評估屬于預測，預測就有風險，有可能有誤差，有失誤。如果失誤屬于技術失誤，這是一個層面的錯誤。如果屬于程序性的工作，偷懶沒做，則責任就比較大。

我國評估實務界從不同角度對評估程序有著不同的理解，可以從狹義和廣義的角度來認識資產評估程序。

狹義的資產評估程序，一般從接受委托開始，然后提交報告為止，這個過程的程序。

從接受客戶的委托，到把報告交給客戶。

廣義的資產評估程序開始于承接資產評估業務的明確資產評估基本事項環節，終止于資產評估報告書提交后的資產評估文件歸檔管理。

資產評估程序通常包括以下主要環節：

1.明確資產評估業務基本事項；

2.簽訂資產評估業務約定書；

3.編制資產評估計劃；

4.資產勘查與現場調查；

5.收集資產評估資料；

6.評定估算；

7.編制和提交資產評估報告；

8.資產評估工作檔案歸檔；

2-6為狹義，1-8這廣義。

二、資產評估程序的重要性

（一）資產評估程序是規范資產評估行為、提高資產評估業務質量和維護資產評估服務公信力的重要保證

（二）資產評估程序是相關當事方評價資產評估服務的重要依據

（三）恰當執行資產評估程序是資產評估機構和人員防范執業風險、保護自身合法權益、合理抗辯的重要手段之一

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（責任編輯：中大編輯）

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