2021年資產評估師考試大綱已公布，以下是2021年資產評估師《資產評估實務（二）》考試大綱：
《資產評估實務(二)》
第一部分：無形資產評估
第一章 無形資產評估概述
一、考試目的
考查考生對無形資產評估相關內容的理解、對無形資產評估要素的掌握情況，以及分析和解決無形資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.對無形資產及無形資產評估內容的理解。
2.無形資產的分類。
3.無形資產評估的目的。
4.無形資產評估對象和范圍的界定。
(二)熟悉的內容
1.無形資產及無形資產評估的特征。
2.無形資產評估假設。
第二章 無形資產評估程序
一、考試目的
考查考生對無形資產評估程序相關知識的掌握情況，以及對無形資產評估程序中重要步驟的實施能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.無形資產評估相關內部信息和外部信息的內容。
2.無形資產評估的基本方法及其選擇。
(二)熟悉的內容
1.無形資產清查核實的目的及主要方法。
2.無形資產評估信息分析的內容。
(三)了解的內容
1.無形資產評估外部信息的獲取途徑。
第三章 收益法在無形資產評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及運用收益法分析和解決無形資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.許可費節省法的應用。
2.增量收益法的應用。
3.超額收益法的應用。
4.收益期限的確定。
5.收益額的確定。
6.折現率的確定。
(二)熟悉的內容
1.對許可費節省法內容的理解。
2.對增量收益法內容的理解。
3.對超額收益法內容的理解。
(三)了解的內容
1.許可費節省法使用的注意事項。
2.增量收益法使用的注意事項。
3.超額收益法使用的注意事項。
第四章 市場法和成本法在無形資產評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法和成本法評估理論與方法的掌握情況，以及運用市場法和成本法解決無形資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法中可比對象的選擇、差異分析調整。
2.成本法中重置成本、貶值率的測算。
(二)熟悉的內容
1.無形資產總價計量方式和從價計量方式。
2.無形資產成本和貶值的特征。
(三)了解的內容
1.市場法使用的注意事項。
2.成本法使用的注意事項。
第五章 專利資產評估
一、考試目的
考查考生對專利資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專利資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.專利權的權屬。
2.專利資產評估對象的界定。
3.專利資產價值影響因素。
4.專利資產評估的注意事項。
5.收益法在專利資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.專利的分類。
2.專利權產生的條件。
3.專利權的保護范圍。
4.專利資產的特征。
(三)了解的內容
1.對專利與專利權、專利資產的理解。
2.專利權的申請。
第六章 商標資產評估
一、考試目的
考查考生對商標資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.商標資產評估對象的界定。
2.商標資產價值影響因素。
3.商標資產評估的注意事項。
4.收益法在商標資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.商標的分類。
2.商標注冊的條件。
3.商標權的保護。
4.商標資產的特征。
(三)了解的內容
1.對商標與商標權、商標資產的理解。
2.商標權的取得。
第七章 著作權資產評估
一、考試目的
考查考生對著作權資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.著作權的權屬。
2.著作權資產評估對象的界定。
3.著作權資產價值影響因素。
4.著作權資產評估的注意事項。
5.收益法在著作權資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.著作權的分類。
2.著作權相關聯作品、與著作權有關的權利。
3.著作權的保護。
4.著作權資產的特征。
(三)了解的內容
1. 對著作權、著作權資產的理解。
第二部分：企業價值評估
第一章 企業價值評估概述
一、考試目的
考查考生對企業價值評估相關內容的理解、對企業價值評估要素的掌握情況，以及分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.對企業價值內容的理解。
2.企業價值的影響因素。
3.企業價值評估目的。
4.企業價值評估對象和范圍的界定。
5.企業價值評估價值類型的選擇。
(二)熟悉的內容
1.企業組織形式。
2.企業價值評估的特點。
3.企業價值評估假設的類型與設定。
(三)了解的內容
1.對企業內容的理解。
2.企業的主要特點。
第二章 企業價值評估信息的收集和分析
一、考試目的
考查考生對企業價值評估信息獲取、企業價值評估信息分析的主要內容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框架的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業價值評估信息的種類、來源。
2.企業價值評估中宏觀環境分析的常見要點和具體內容。
3.企業價值評估中行業發展狀況分析的常見要點和具體內容。
4.企業價值評估中企業發展狀況分析的常見要點和具體內容。
(二)熟悉的內容
1.企業價值評估信息收集的原則和基本程序。
2.行業分析中主要市場結構類型的劃分及其特點。
3.行業分析中波特五力模型的應用。
4.企業分析中SWOT分析框架和波士頓矩陣分析法的應用。
(三)了解的內容
1.宏觀經濟政策目標與政策工具。
2.行業生命周期分析中階段劃分與特征。
3.企業分析中常見發展戰略類型及其特點。
第三章 收益法在企業價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.股權自由現金流量的計算、股權自由現金流量折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇、永續價值的計算。
2.企業自由現金流量的計算、企業自由現金流量折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇、資本結構的計算、永續價值的計算、付息債務價值的評估。
3.收益形式、收益范圍與調整、企業收益期的確定與劃分、企業未來收益的具體預測。
4.采用資本資產定價模型測算股權資本成本的方法。
5.債務資本成本、優先股資本成本和加權平均資本成本的測算方法。
(二)熟悉的內容
1.股利折現模型的具體形式、應用條件、非經營性資產、負債和溢余資產的處理方式。
2.經濟利潤的計算、經濟利潤折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇。
3.收益法應用的操作步驟。
4.收益預測步驟。
5.企業未來收益的主要預測方法。
6.采用風險累加法測算股權資本成本的方法。
7.股權自由現金流量折現模型與股利折現模型的對比。
8.企業自由現金流量折現模型與股權自由現金流量折現模型的對比。
9.收益法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.采用套利定價模型、三因素模型測算股權資本成本的方法。
2.經濟利潤折現模型與自由現金流量折現模型的對比。
第四章 市場法在企業價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法評估理論與方法的掌握情況，以及采用市場法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法應用的操作步驟。
2.可比對象選擇的一般關注要點、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對象的關注要點。
3.價值比率的基本分類及其測算。
4.價值比率的選擇、調整和確定。
(二)熟悉的內容
1.市場法應用的基本原則。
2.市場法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.對上市公司比較法內容的理解。
2.對交易案例比較法內容的理解。
第五章 資產基礎法在企業價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對資產基礎法評估理論與方法的掌握情況，以及采用資產基礎法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產基礎法評估范圍的確定。
2.資產基礎法中長期股權投資的評估。
3.資產基礎法評估結論的確定。
4.資產基礎法評估結論的合理性分析。
(二)熟悉的內容
1.資產基礎法的基本原理。
2.資產基礎法應用的操作步驟。
3.資產基礎法利用專家工作及相關報告的要求。
4.資產基礎法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.資產基礎法中現場調查的要求。
2.資產基礎法中評估資料收集整理和核查驗證的要求。
3.資產基礎法中單項資產評估假設的種類及對其內容的理解。
4.資產基礎法中資產組的評估。《資產評估實務(二)》
第一部分：無形資產評估
第一章 無形資產評估概述
一、考試目的
考查考生對無形資產評估相關內容的理解、對無形資產評估要素的掌握情況，以及分析和解決無形資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.對無形資產及無形資產評估內容的理解。
2.無形資產的分類。
3.無形資產評估的目的。
4.無形資產評估對象和范圍的界定。
(二)熟悉的內容
1.無形資產及無形資產評估的特征。
2.無形資產評估假設。
第二章 無形資產評估程序
一、考試目的
考查考生對無形資產評估程序相關知識的掌握情況，以及對無形資產評估程序中重要步驟的實施能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.無形資產評估相關內部信息和外部信息的內容。
2.無形資產評估的基本方法及其選擇。
(二)熟悉的內容
1.無形資產清查核實的目的及主要方法。
2.無形資產評估信息分析的內容。
(三)了解的內容
1.無形資產評估外部信息的獲取途徑。
第三章 收益法在無形資產評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及運用收益法分析和解決無形資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.許可費節省法的應用。
2.增量收益法的應用。
3.超額收益法的應用。
4.收益期限的確定。
5.收益額的確定。
6.折現率的確定。
(二)熟悉的內容
1.對許可費節省法內容的理解。
2.對增量收益法內容的理解。
3.對超額收益法內容的理解。
(三)了解的內容
1.許可費節省法使用的注意事項。
2.增量收益法使用的注意事項。
3.超額收益法使用的注意事項。
第四章 市場法和成本法在無形資產評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法和成本法評估理論與方法的掌握情況，以及運用市場法和成本法解決無形資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法中可比對象的選擇、差異分析調整。
2.成本法中重置成本、貶值率的測算。
(二)熟悉的內容
1.無形資產總價計量方式和從價計量方式。
2.無形資產成本和貶值的特征。
(三)了解的內容
1.市場法使用的注意事項。
2.成本法使用的注意事項。
第五章 專利資產評估
一、考試目的
考查考生對專利資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專利資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.專利權的權屬。
2.專利資產評估對象的界定。
3.專利資產價值影響因素。
4.專利資產評估的注意事項。
5.收益法在專利資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.專利的分類。
2.專利權產生的條件。
3.專利權的保護范圍。
4.專利資產的特征。
(三)了解的內容
1.對專利與專利權、專利資產的理解。
2.專利權的申請。
第六章 商標資產評估
一、考試目的
考查考生對商標資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.商標資產評估對象的界定。
2.商標資產價值影響因素。
3.商標資產評估的注意事項。
4.收益法在商標資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.商標的分類。
2.商標注冊的條件。
3.商標權的保護。
4.商標資產的特征。
(三)了解的內容
1.對商標與商標權、商標資產的理解。
2.商標權的取得。
第七章 著作權資產評估
一、考試目的
考查考生對著作權資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.著作權的權屬。
2.著作權資產評估對象的界定。
3.著作權資產價值影響因素。
4.著作權資產評估的注意事項。
5.收益法在著作權資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.著作權的分類。
2.著作權相關聯作品、與著作權有關的權利。
3.著作權的保護。
4.著作權資產的特征。
(三)了解的內容
1. 對著作權、著作權資產的理解。
第二部分：企業價值評估
第一章 企業價值評估概述
一、考試目的
考查考生對企業價值評估相關內容的理解、對企業價值評估要素的掌握情況，以及分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.對企業價值內容的理解。
2.企業價值的影響因素。
3.企業價值評估目的。
4.企業價值評估對象和范圍的界定。
5.企業價值評估價值類型的選擇。
(二)熟悉的內容
1.企業組織形式。
2.企業價值評估的特點。
3.企業價值評估假設的類型與設定。
(三)了解的內容
1.對企業內容的理解。
2.企業的主要特點。
第二章 企業價值評估信息的收集和分析
一、考試目的
考查考生對企業價值評估信息獲取、企業價值評估信息分析的主要內容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框架的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業價值評估信息的種類、來源。
2.企業價值評估中宏觀環境分析的常見要點和具體內容。
3.企業價值評估中行業發展狀況分析的常見要點和具體內容。
4.企業價值評估中企業發展狀況分析的常見要點和具體內容。
(二)熟悉的內容
1.企業價值評估信息收集的原則和基本程序。
2.行業分析中主要市場結構類型的劃分及其特點。
3.行業分析中波特五力模型的應用。
4.企業分析中SWOT分析框架和波士頓矩陣分析法的應用。
(三)了解的內容
1.宏觀經濟政策目標與政策工具。
2.行業生命周期分析中階段劃分與特征。
3.企業分析中常見發展戰略類型及其特點。
第三章 收益法在企業價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.股權自由現金流量的計算、股權自由現金流量折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇、永續價值的計算。
2.企業自由現金流量的計算、企業自由現金流量折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇、資本結構的計算、永續價值的計算、付息債務價值的評估。
3.收益形式、收益范圍與調整、企業收益期的確定與劃分、企業未來收益的具體預測。
4.采用資本資產定價模型測算股權資本成本的方法。
5.債務資本成本、優先股資本成本和加權平均資本成本的測算方法。
(二)熟悉的內容
1.股利折現模型的具體形式、應用條件、非經營性資產、負債和溢余資產的處理方式。
2.經濟利潤的計算、經濟利潤折現模型的具體形式、應用條件、折現率的選擇。
3.收益法應用的操作步驟。
4.收益預測步驟。
5.企業未來收益的主要預測方法。
6.采用風險累加法測算股權資本成本的方法。
7.股權自由現金流量折現模型與股利折現模型的對比。
8.企業自由現金流量折現模型與股權自由現金流量折現模型的對比。
9.收益法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.采用套利定價模型、三因素模型測算股權資本成本的方法。
2.經濟利潤折現模型與自由現金流量折現模型的對比。
第四章 市場法在企業價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法評估理論與方法的掌握情況，以及采用市場法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法應用的操作步驟。
2.可比對象選擇的一般關注要點、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對象的關注要點。
3.價值比率的基本分類及其測算。
4.價值比率的選擇、調整和確定。
(二)熟悉的內容
1.市場法應用的基本原則。
2.市場法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.對上市公司比較法內容的理解。
2.對交易案例比較法內容的理解。
第五章 資產基礎法在企業價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對資產基礎法評估理論與方法的掌握情況，以及采用資產基礎法分析和解決企業價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產基礎法評估范圍的確定。
2.資產基礎法中長期股權投資的評估。
3.資產基礎法評估結論的確定。
4.資產基礎法評估結論的合理性分析。
(二)熟悉的內容
1.資產基礎法的基本原理。
2.資產基礎法應用的操作步驟。
3.資產基礎法利用專家工作及相關報告的要求。
4.資產基礎法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.資產基礎法中現場調查的要求。
2.資產基礎法中評估資料收集整理和核查驗證的要求。
3.資產基礎法中單項資產評估假設的種類及對其內容的理解。
4.資產基礎法中資產組的評估。
（責任編輯：中大編輯）
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