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資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟法考點精講(113)

四、合同的成立

承諾生效時合同成立。

1.當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

2.當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

3.采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定確定。

4.當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。(約定簽訂地或者蓋章地點不符的，按約定地;沒約定，按照最后簽字地)

5.實際履行原則

(1)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

(2)采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

【例題·單選題】2009年4月30日，甲以手機短信形式向乙發(fā)出購買一臺筆記本電腦的要約，乙于當日回短信同意要約。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個人原因于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復乙“短信收到”。甲乙之間買賣合同的成立時間是()。

A.2009年4月30日

B.2009年5月3日

C.2009年5月8日

D.2009年5月9日

『正確答案』B

五、合同的格式條款

1.法定要求：格式條款具有《合同法》規(guī)定的導致合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

【注意】無效合同的情況見教材338頁

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的。

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。

(3)以合法形式掩蓋非法目的。

(4)損害社會公共利益。

(5)違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。

2.對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款一方的解釋。

格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

【例題·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于無效格式條款的有()。

A.有兩種以上解釋的格式條款

B.惡意串通損害國家利益的格式條款

C.損害社會公共利益的格式條款

D.違反法律強制性規(guī)定的格式條款

E.提供格式條款一方加重對方責任的格式條款

『正確答案』BCDE

【例題·單選題】根據(jù)《合同法》，有關(guān)格式條款的下列說法，正確的是()。

A.格式條款是當事人雙方協(xié)商一致的條款

B.對格式條款理解發(fā)生爭議時，應按條款提供方的理解予以解釋

C.格式條款和非格式條款不一致時，應當采用格式條款

D.提供格式條款一方在條款中排除對方主要權(quán)利的，該條款無效

『正確答案』D

六、締約過失責任

1.定義：締約過失責任是指當事人因有過錯而違反了締約過程中的先合同義務，使另一方遭受損失時，應依法承擔的法律責任(賠償責任)。

2.情形：(選擇題)

(1)假借訂立合同，惡意進行磋商;

(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

(3)有其他違背誠實信用原則的行為。

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（責任編輯：中大編輯）

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