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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段,小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎(chǔ)》基礎(chǔ)練習(xí)題,希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!
二、多項選擇題
1.根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,下列說法中正確的是( )。
A.拆遷房屋單位應(yīng)該首先向人民政府建設(shè)行政主管部門提出拆遷申請
B.房屋拆遷管理部門可以作為拆遷人
C.拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物只能以貨幣補償
E.拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費
2.混凝土的碳化是指空氣中的二氧化碳與水泥石中的氫氧化鈣作用,生成碳酸鈣和水的過程。碳化對混凝土的影響有()。
A.使混凝土產(chǎn)生膨脹,從而提高混凝土的抗折強度
B.使混凝土產(chǎn)生收縮,從而降低混凝土的抗拉、抗壓強度
C.產(chǎn)生的碳酸鈣可增大水泥石的孔隙,谷易使有害介質(zhì)侵入
D.降低混凝士的堿度,從而降低對鋼筋的保護能力
E.減少水泥石的孔隙,可使混凝土的抗壓強度有所提高
3.在下列房屋建筑中,一般需要設(shè)置沉降縫的有( )。
A.新舊房屋相接時
B.跨度較大的單層工業(yè)廠房
C.坐落在不同承載力地基土上的磚混結(jié)構(gòu)房屋
D.相鄰高差較大的框架結(jié)構(gòu)房屋
E.建筑平面復(fù)雜的房屋
4.裝飾工程按用途分類很多,有( )。
A.飾面裝飾
B.功能裝飾
C.保護裝飾
D.隔斷裝飾
E.空間利用
5.建筑物地基基礎(chǔ)破壞形式與土層分布、土體性質(zhì)、( )等因素有關(guān)。
A.加荷速率
B.基礎(chǔ)混凝土強度等級
C.基礎(chǔ)埋深
D.基礎(chǔ)形狀
E.基礎(chǔ)配筋量
6.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》,正確的工程量計算規(guī)則有( )。
A.間壁墻所占體積在計算地面墊層時應(yīng)予以扣除
B.展開寬度小于300mm的挑檐面積并入墻面抹灰中
C.樓地面找平層按主墻間凈面積計算
D.室內(nèi)管溝所占面積包含在整體地面面層中
E.天棚裝飾按主墻間實鋪面積計算
7.下列費用中,應(yīng)計入安裝工程費用的有( )。
A.設(shè)備外購配套件費
B.設(shè)備檢驗試驗費
C.單臺設(shè)備調(diào)試費
D.設(shè)備基礎(chǔ)工程費
E.設(shè)備裝配費用
8.投資估算的表述正確是( )。
A.它包括固產(chǎn)投資估算和流動資金估算兩部分
B.它只包括固定資產(chǎn)投資估算
C.其估算內(nèi)容包括從籌建直到竣工投產(chǎn)所需的全部費用
D.它通過編制估算文件對擬建項目所需投資先測算
E.它通過編制估算文件對已建項目所需投資先測算
9.一幢建筑物主體耐用年限期間可以有若干個經(jīng)濟壽命發(fā)生,所以,損耗率計算過程中,( )的費用應(yīng)分別計算。
A.主體
B.附屬設(shè)施
C.裝飾部分
D.基礎(chǔ)
E.門窗
10.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,征用土地補償費由( )、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、耕占用稅和土地管理費等構(gòu)成。
A.土地補償費
B.房屋拆遷費
C.交通補助費
D.青苗補償費
E.地面附著物補償費
答案及解析
二、多項選擇題
1. 【正確答案】:CDE
【答案解析】:參見教材P30~32
【該題針對“工程建設(shè)法規(guī)的主要內(nèi)容”知識點進行考核】
2. 【正確答案】:DE
【答案解析】:參見教材P61
【該題針對“混凝土”知識點進行考核】
3. 【正確答案】:ACDE
【答案解析】:參見教材P119,單層工業(yè)廠房一般形式不會太復(fù)雜。
【該題針對“墻體”知識點進行考核】
4. 【正確答案】:ABCE
【答案解析】:參見教材P176。按用途分類。可分為保護裝飾、功能裝飾、飾面裝飾、空間利用。
【該題針對“裝飾裝修工程的分類”知識點進行考核】
5. 【正確答案】:ACD
【答案解析】:參見教材P234
【該題針對“地基基礎(chǔ)的損傷對建筑物的影響”知識點進行考核】
6. 【正確答案】:CE
【答案解析】:樓地面整體面層、找平層的工程量,均按主墻間凈面積以平方米計算;天棚裝飾面積,按主墻間實鋪面積以平方米計算。 A間壁墻不應(yīng)該被扣除;B:挑檐寬度在300mm以內(nèi)的,按照裝飾線以延長米計算;D:室內(nèi)管道、地溝等所占面積,應(yīng)該扣除。
【該題針對“樓地面工程及裝飾裝修工程”知識點進行考核】
7. 【正確答案】:CE
【答案解析】:建筑安裝工程費又可分為建筑工程費和安裝工程費,其中本題的A、B選項屬于設(shè)備及工器具購置費,D屬于建筑工程費。
【該題針對“建筑安裝工程費用內(nèi)容及構(gòu)成”知識點進行考核】
8. 【正確答案】:ACD
【答案解析】:參見教材P346、347,一、投資估算的內(nèi)容。
【該題針對“投資估算的內(nèi)容”知識點進行考核】
9. 【正確答案】:ABC
【該題針對“建筑物損耗的確定”知識點進行考核】
10. 【正確答案】:ADE
【答案解析】:本題考查的是取得建設(shè)用地的相關(guān)費用和相關(guān)工作。本題考核點為征用土地補償費用包括的項目。建設(shè)征用土地費用由以下幾個部分構(gòu)成:①土地補償費。②青苗補償費。③地面附著物補償費。④安置補助費。⑤新菜地開發(fā)建設(shè)基金。⑥耕地占用稅。⑦土地管理費。參見教材P478~484
【該題針對“取得建設(shè)用地的相關(guān)費用和相關(guān)工作”知識點進行考核】
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