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[中大答疑]2012年注冊資產評估師考試名師解答(十二)

發表時間:2012/7/11 14:41:10 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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根據報名參加中大網校注冊資產評估師培訓學員在復習過程中遇到的問題以及網校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊資產評估師考試。以下問題出處[注冊資產評估師考試資產評估全程強化班]。

學員問題:老師,您好,我想請問為什么原地繼續使用時機器設備的重置成本包括設備運雜費安裝費基礎費等,而移地使用時卻不包括?我感覺移地使用時沒有設備運雜費嗎?謝謝

名師解答:學員您好:

根據教材我們可以得知,構成重置成本的費用必須是為購置或構建被評估的機器設備所發生的.包括直接費用和間接費用。你可以參照p96.97頁相關教材。

祝您學習愉快!

相關知識:重置成本的計算

重置成本包以下三個部分:

⑴含必要的、合理的直接成本費用:①設備本體的重置成本、②設備的運雜費、③安裝費、④基礎費及⑤其他合理成本。;

⑵間接成本費用以及;①管理費用、②設計費、③工程監理費、④保險費等。

⑶占用資金而發生的資金成本。

注意:原地需用機器設備,其重置成本包括運雜費、安裝費、基礎費等,但是移地使用重置成本一般不包含上述費用;構成重置成本的費用必須是為購置或構建被評估的機器設備所發生的,包括直接費用和間接費用。但是一些非必然的費用不應該包括在內。

(一)設備本體的重置成本 (6種方法)

設備本體的重置成本不包括運輸、安裝等費用。

對于通用設備一般按照現行市場銷售價格確定,或者通過其他方法計算設備本體的重置成本。

自制設備一般按照當前的價格標準計算的建造成本,包括①直接材料費、②燃料動力費、③直接人工費、④制造費用、⑤期間費用分攤、⑥利潤、⑦稅金以及⑧非標準設備的設計費

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(責任編輯:中大編輯)

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