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2014資產評估師考試資產評估:企業價值評估3

發表時間:2014/2/25 11:21:19 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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企業價值評估中的價值類型與信息資料收集

一、企業價值評估中的價值類型

1.企業價值中的價值類型也劃分為市場價值和非市場價值兩類。企業價值評估中的非市場價值也是企業公允價值具體表現形式的一類概括,企業價值評估中的非市場價值主要有投資價值、持續經營價值、保險價值、清算價值等。

Ⅰ、投資價值

指企業對于具有明確投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。

企業的投資價值與投資性企業價值是兩個不同的概念,投資性企業價值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的企業在公開市場上按其最佳用途實現的市場價值。

Ⅱ、持續經營價值

指被評估企業按照評估基準日時的用途、經營方式、管理模式等繼續經營下去所能實現的預期收益(現金流量)的折現值。

Ⅲ、在用價值

作為企業組成部分的特定資產對其所屬企業能夠帶來的價值,而并不考慮該資產的最佳用途或資產變現的情況。

二、企業價值評估中的信息資料收集與風險估計

(一)企業價值評估中的信息資料收集

1.企業內部信息:包括法律、經營信息、財務信息和其他信息。

2.企業經營環境(外部)信息

主要是指與企業經營發展密切相關的宏觀經濟信息以及產業經濟信息。

3.市場信息:類似上市公司的市場價格和投資回報率等。

(二)轉型經濟條件下,企業價值評估的風險估計問題

在企業價值評估中,收益法是被國內外公認的主要評估方法,我國評估界也開始從過去的加和法轉向收益法評估企業價值。

收益法運用的關鍵是需要用同風險相符的折現率來折現未來的現金流,在轉型經濟條件下,確定起來比較困難。風險也可以反映在現金流預測中。

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(責任編輯:何以笙簫默)

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