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學員問題:關于平均深度百分率的含義,具體應如何運用,什么時候可以用?
名師解答:深度百分率包括三種形式,即單獨深度百分率、累計深度百分率和平均深度百分率。這些深度百分率之間的關系,教材已有說明,請細讀教材。
相關知識:根據教材路線價估價法的計算公式,可知,計算宗地總價時需要乘以深度百分率。但究竟采用單獨深度百分率,還是采用累計深度百分率或平均深度百分率,要根據所給路線價的含義來確定。一般地:
(1)當以標準宗地的總價作為路線價時,應采用累計深度百分率;(2)當以單位寬度的標準宗地的總價作為路線價時,也應采用累計深度百分率;(3)當以標準宗地的單價作為路線價時,應采用平均深度百分率。
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