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為了幫助考生系統的復習2014年注冊資產評估師考試課程，全面的了解注冊資產評估師考試教材相關重點，整理了2014年注冊資產評估師考試科目《建筑工程評估基礎》相關知識點，希望對您的備考有所幫助!!

建設工程造價及其構成

(一)考試目的

通過對建設工程造價及其構成內容的考核，測試考生對建設工程造價構成及各構成部分計算方法的掌握和運用情況，考核考生分析建筑工程造價構成的能力和對造價構成計算的熟練程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內容

(1)工程建設不同階段的造價，包括：投資估算、設計概算和修正概算、施工圖預算、合同價、結算價、竣工決算。

(2)建設工程造價的構成，包括：設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅。

(3)建筑安裝工程費用的構成，包括：直接費、間接費、利潤和稅金四大部分。

(4)直接費、間接費、利潤及稅金的構成和計算方法。

2.熟悉的內容

(1)建設項目總投資、建設工程造價及建筑安裝工程造價之間的關系。

(2)建設工程定額計價和工程量清單計價模式。

(3)設備、工器具購置費、工程建設其他費用的構成。

(4)預備費的內容，包括：基本預備費、漲價預備費;建設期貸款利息，包括：建設期間投資貸款利息、企業債券發行費、國外借款手續費和承諾費、匯兌凈損失及調整外匯手續費、金融機構手續費以及為籌措建設資金發生的其他財務費用等。

(5)工程施工發包與承包計價辦法，包括：工料單價法和綜合單價法。

3.了解的內容

(1)建設工程定額的分類。可以按定額反映的生產要素、編制程序和用途、適用專業、主編單位和執行范圍劃分為不同類型。

(2)常用建設工程定額的作用和特點。包括：施工定額、預算定額、概算定額和概算指標、投資估算指標、建筑安裝工程費用定額、工程建設其他費用定額

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（責任編輯：何以笙簫默）

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