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[中大答疑]2012年注冊資產(chǎn)評估師考試名師解答(十三)

發(fā)表時(shí)間:2012/7/11 14:49:09 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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根據(jù)報(bào)名參加中大網(wǎng)校注冊資產(chǎn)評估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過程中遇到的問題以及網(wǎng)校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊資產(chǎn)評估師考試。以下問題出處[注冊資產(chǎn)評估師考試機(jī)電設(shè)備評估全程強(qiáng)化班]。

學(xué)員問題:老師您好,想問一下關(guān)于折現(xiàn)率查什么表的知識,考試時(shí)會(huì)不會(huì)給?

名師解答:在考試時(shí),多數(shù)情況下折現(xiàn)系數(shù)是不會(huì)讓大家查表的,這就需要大家把折現(xiàn)系數(shù)的計(jì)算公式記住。

在折現(xiàn)率不變的情況下,貨幣在第n年的折現(xiàn)系數(shù)為:

r=1/(1+i)n

式中:

r——折現(xiàn)系數(shù);

i——折現(xiàn)率;

n——年數(shù)。

例:假定折現(xiàn)率10%,5年年金折現(xiàn)系數(shù)是1/1.1+1/1.1^2+1/1.1^3+1/1.1^4+1/1.1^5=3.7908

相關(guān)知識:例:某水輪發(fā)電機(jī)組總使用壽命為25年,已運(yùn)行10年,經(jīng)查閱有關(guān)資料,老機(jī)組比新機(jī)組每年少發(fā)電能43.8萬度,如每度電能按0.2元計(jì),所得稅按33%計(jì),若折現(xiàn)率取10%,試計(jì)算由ⅱ 種無形磨損引起的貶值。

(1) 分析比較被評估機(jī)電設(shè)備的引起貶值的原因:經(jīng)分析比較,被評估的水輪發(fā)電機(jī)組與新機(jī)組相比,引起超額運(yùn)營成本的因素主要為老機(jī)組的生產(chǎn)效率比新機(jī)組低。由有關(guān)資料知道,老機(jī)組比新機(jī)組每年少發(fā)電43.8萬度。

(2) 計(jì)算每年的超額運(yùn)行成本

每年的超額運(yùn)營成本=43.8×0.2=8.76(萬元)

(3)計(jì)算每年的凈超額運(yùn)營成本

每年的凈超額運(yùn)營成本=8.76×(1-33%)=5.87(萬元)

(4)考慮折現(xiàn)率為10%,剩余壽命為25-10=15年,15年所對應(yīng)的折現(xiàn)系數(shù)為7.606,則

第ⅱ種無形磨損引起的貶值=每年凈超額運(yùn)營成本×折現(xiàn)系數(shù)=5.87×7.606=44.65(萬元)

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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