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本文主要介紹2012年注冊資產評估師考試《資產評估》第八章 長期投資性資產評估的知識點精講輔導，希望對您的復習有所幫助!!

第一節　長期投資性資產評估的特點與程序

一、長期投資性資產的概念

1.定義

長期投資性資產是指不準備隨時變現、持有時間超過1年以上的投資性資產。

2.長期投資性資產按其投資的性質分為

長期股權投資（股票）、持有至到期投資（債券）和混合性投資（優先股、可轉換公司債券）。

二、長期投資性資產評估的特點：

長期投資性資產評估主要是對長期投資性資產代表的權益進行評估。

（一）長期投資評估是對資本的評估 -------股權

（二）長期投資評估是對被投資企業獲利能力的評估----被投資企業整體評估

（三）長期投資評估是對被投資企業償債能力的評估-------債權

三、長期投資性資產評估程序

1.長期投資項目的具體內容。

2.進行必要的職業判斷。

3.根據長期投資性資產的特點選擇合適的評估方法

可在證券市場上交易的股票和債券一般采用市場法（現行市價）進行評估。

其他的一般采用收益法進行評估。

4.測算長期投資價值，得出評估結論。

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（責任編輯：中大編輯）

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