精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2012年注冊資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了注冊資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

非貨幣性資產交換

非貨幣性資產交換具有的商業實質：

滿足下列條件之一的非貨幣性資產交換具有商業實質：

(1)換入資產的未來現金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同。

①未來現金流量的風險、金額相同，時間不同

指換入資產和換出資產產生的未來現金流量總額相同，獲得這些現金流量的風險相同，但現金流量流入企業的時間不同。

例如，某企業以一批存貨換入一項設備，該批存貨和設備產生的未來現金流量總額相同，獲得這些現金流量的風險也相同，但因存貨流動性強，能夠在較短的時間內產生現金流量，設備作為固定資產要在較長的時間內為企業帶來現金流量，兩者產生現金流量的時間相差較大，上述存貨與固定資產產生的未來現金流量顯著不同，兩項資產的交換具有商業實質。

②未來現金流量的時間、金額相同，風險不同

指換入資產和換出資產產生的未來現金流量時間和金額相同，但企業獲得現金流量的不確定性程度存在明顯差異。

例如，某企業以其不準備持有至到期的國庫券換入一幢房屋以備出租，該企業預計未來每年收到的國庫券利息與房屋租金在金額和流入時間上相同，但是國庫券利息通常風險很小，租金的取得需要依賴于承租人的財務及信用情況等，兩者現金流量的風險或不確定性程

度存在明顯差異，上述國庫券與房屋的未來現金流量顯著不同，兩項資產的交換具有商業實質。

③未來現金流量的風險、時間相同，金額不同

指換入資產和換出資產的現金流量總額相同，預計為企業帶來現金流量的時間跨度相同，風險也相同，但各年產生的現金流量金額存在明顯差異。

例如，某企業以其商標權換入另一企業的一項專利技術，預計兩項無形資產的使用壽命相同，在使用壽命內預計為企業帶來的現金流量總額相同，但是換入的專利技術是新開發的，預計開始階段產生的未來現金流量明顯少于后期，而該企業擁有的商標每年產生的現金流

量比較均衡，兩者產生的現金流量金額差異明顯，上述商標權與專利技術的未來現金流量顯著不同。

(2)換入資產與換出資產的預計未來現金流量現值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的

指換入資產對換入企業的特定價值(即預計未來現金流量現值)與換出資產存在明顯差異。其中，資產的預計未來現金流量現值，應當按照資產在持續使用過程和最終處置時所產生的預計稅后未來現金流量，根據企業自身而不是市場參與者對資產特定風險的評價，選擇恰當的折現率對其進行折現后的金額加以確定

出包在建工程的賬務處理

1)發生預計工程款，支付進度款及計算全部工程款時：

借：在建工程--出包工程

貸：銀行存款

2)工程驗收完工，將在建工程發生費用成本轉作固定資產原值：

借：固定資產

貸：在建工程--已包工程

3)若在建工程是大修理項目，完工驗收時：

借：預提費用或待攤費用或遞延資產

貸：在建工程

長期股權投資

按照成本法核算的在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期股權投資，其減值應當按照《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規定處理;其他按照本準則核算的長期股權投資，其減值應當按照《企業會計準則第8號——資產減值》的規定處理。

借：資產減值損失

貸：長期投資減值準備

【例題5】

在采用權益法核算長期股權投資時，下列表述中正確的有()。

A.長期股權投資的初始投資成本小于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值分額的部分，計入當期營業外收入

B.投資企業在確認應享有被投資單位凈收益的份額時，應按被投資單位的凈利潤和持股比例計算

C.投資企業按持股比例確認的被投資單位的盡虧損超過該項長期股權投資帳面價值的部分，可以用其他實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益的帳面價值沖減

D.處置長期股權投資時，可以不將原來因被投資單位除凈損益以外其他所有者權益的變動而計入本企業所有者權益的部分按相應比例轉入當期損益

E.處置長期股權投資時，應同時結轉已計提的長期股權投資減值準備

【答案】ACE

【解析】投資方應按公允價值調整被投資方實現的凈利潤，再按調整后的凈利潤乘以持股比例確認投資收益，所以選項B不正確;處置長期股權投資時，原來因被投資方除凈損益外其他所有者權益的變動而計入資本公積的部分也應相應結轉，所以選項D不正確。

自營在建工程的帳務處理

1)購入為工程準備的物資時，以其實際成本計價：

借：在建工程--工程物資

2012年注冊資產評估師網絡輔導    2012年注冊資產評估師考試用書

（責任編輯：中大編輯）