為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試,全面了解2012年資產評估師考試的相關重點,我們特地為您匯編了資產評估師考試輔導資料,希望對您有所幫助!!
一、單項選擇題
1.某防護林過去5年的生產成本都是20萬元,過去的5年中,每年的物價上漲率是5%,該防護林的林分質量調整系數(shù)是1.2,該防護林的年齡是5年。折現(xiàn)率是10%。則該防護林價值大約是()。
A. 104.6
B. 163.43
C. 122.52
D. 90.99
2.A公司將其擁有的某項產品的商標使用權通過許可使用合同許可給B公司使用。使用期為3年。按許可協(xié)議,B公司每年按使用該商標新增利潤的 25%支付給A公司。B公司擬年生產該商標產品20萬臺,每臺市場售價為100元,公司預期各年銷售利潤率為20%,折現(xiàn)率按10%計算,該商標的評估值接近( )。
A.995萬元
B.249萬元
C.497萬元
D.1243萬元
3.被評估對象為甲企業(yè)擁有的某一知名商標,經評估人員分析,預計評估基準日后甲企業(yè)每年的凈利潤在1000萬元的水平上,凈資產保持在10 000萬元的水平上,行業(yè)平均凈資產收益率為8%,假設折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)經營期為50年,不考慮其他因素,則該商標的評估值最接近于( )萬元。
A.1294
B.1329
C.1983
D.2500
4.其他長期性資產能否作為評估對象取決于能否在評估基準日后 ( )。
A. 是否攤銷
B. 是否變現(xiàn)
C. 是否帶來經濟利益
D.是否在賬面中體現(xiàn)
5.某商人在1999年1月租賃一臨街商鋪,租期4年,一次性支付租金8萬元,2001年1月向保險公司支付全年火災保險費240元,在2001年4月1日他欲將該商鋪轉租,其賬簿上房租已攤銷6萬元。他若轉租于你,你應支付的客觀租金約為()
A、35180元
B、20000元
C、20240元
D、35240元
答案及解析
一、單項選擇題
1.【正確答案】 B
【答案解析】 參見教材241頁成本法,
P=1.2×{(20【(1+5%)×(1+10%)】4)+(20【(1+5%)×(1+10%)】3)+(20【(1+5%)×(1+10%)】2)+(20【(1+5%)×(1+10%)】1)+(20【(1+5%)×(1+10%)】0)}=1.2×20×6.8094=163.43萬元。
2.【正確答案】 B
【答案解析】 20×100×20%×25%×{〔1-(1+10%)-3〕/10%}=100×2.4869=248.69萬元 同時關注利潤分成率和收入分成率之間的關系。
3.【正確答案】 C
【答案解析】 評估值=(1000-10 000*8%)*{〔1-(1+10%)-50〕/10%}
=(1000-10000*8%)*9.9148=1982.96萬元。
4.【正確答案】 C
【答案解析】 參見教材332頁。
5.【正確答案】 A
【答案解析】 租金價值:80000×[21/(4×12)]=35000元
保險費:240×(9/12)=180元 合計:35000+180=35180
相關文章:
(責任編輯:中大編輯)