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為了幫助考生系統的復習2014年注冊資產評估師考試課程，全面的了解注冊資產評估師考試教材相關重點，整理了2014年注冊資產評估師考試科目《建筑工程評估基礎》相關知識點，希望對您的備考有所幫助!!

房屋建筑工程的質量驗收與損傷評定

(一)考試目的

通過對房屋建筑工程的建設質量驗收與損傷評定的考核，測試考生對有關房屋質量驗收、損傷檢測的方法的掌握和運用情況，考核考生對建筑工程質量驗收、損傷檢測、完損等級評定、危險房屋鑒定和可靠性鑒定標準的熟悉和了解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內容

(1)房屋建筑工程損傷檢測的內容，包括：地基基礎承載力及鋼筋混凝土結構、砌體結構、鋼結構的損傷檢測。

(2)房屋建筑工程常見質量病害分析。包括：地基基礎的損傷對建筑物的影響、結構設計考慮不周對建筑物的影響、建筑裝飾裝修工程常見的質量病害。

(3)《工程結構可靠性設計統一標準》(GB50153-2008)的相關內容。

2.熟悉的內容

(1)房屋建筑工程施工質量驗收的程序和標準。包括：房屋建筑工程施工質量驗收的基本要求，檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的驗收程序及竣工驗收報告的備案，房屋建筑工程施工質量驗收標準。

(2)房屋建筑工程質量驗收的內容，包括：房屋建筑工程的組成，建筑主體結構工程、建筑裝飾裝修工程質量驗收的主要內容。

(3)房屋建筑工程損傷檢測方法，包括：感觀法、量測法、理化試驗法、無損檢測法、局部破損檢測法、資料分析法。

(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—1999)和《工業廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144—90)的相關內容。

3.了解的內容

(1)房屋建筑工程質量驗收的依據。

(2)房屋建筑工程損傷檢測及其程序。

(3)《房屋完損等級評定標準》(城住字[1984]第678號)和《危險房屋鑒定標準》(JGJ125—99)的相關內容。

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（責任編輯：何以笙簫默）

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