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學(xué)員問(wèn)題：在收益法評(píng)估中，對(duì)于使用年金現(xiàn)值還是用復(fù)利現(xiàn)值來(lái)折現(xiàn)，我始終含糊不太清楚，例如教材股票評(píng)估價(jià)值中，前三年的收益折現(xiàn)用年金現(xiàn)值系數(shù)，第四年后的收益折現(xiàn)使用復(fù)利現(xiàn)值。這怎樣去區(qū)別？

名師解答：年金是指數(shù)額相等、時(shí)期相同的一系列收支。在未來(lái)收益期內(nèi)，要對(duì)每年收益額進(jìn)行折現(xiàn)（復(fù)利現(xiàn)值），并求和。如果每年收益額相等，則可以采用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，每年收益額的折現(xiàn)，用的是復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)；收益額折現(xiàn)值求和時(shí)，如每年收益額相等，則可用年金現(xiàn)值系數(shù)。

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