單項選擇題

1.我國臺灣地區的土地權利體系不包括(　　)。

A.典權

B.借用權

C.地上權

D.地役權

【答案】B

【解析】臺灣的土地權利體系有所有權、典權、抵押權、地上權、永佃權、地役權等。借用權屬于日本的土地權利的內容。

2.我國的土地權利體系不包括(　　)。

A.土地所有權

B.土地用益物權

C.土地擔保物權

D.永佃權

【答案】D

【解析】我國的土地權利體系包括：土地所有權、土地用益物權和土地擔保物權。在有的國家或地區將永佃權規定為一種用益物權，但我國并未規定此種權利。

3.土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和(　　)的權利。

A.絕對性

B.相對性

C.對人性

D.相容性

【答案】A

【解析】土地所有權，是指國家或農民集體在法律規定范圍內，對土地所享有的具有全面支配性和絕對性的權利。

4.關于我國土地所有權中的交易禁止性，下列說法不正確的是(　　)。

A.土地所有權處于高度穩定的狀態

B.土地所有權只能在法律規定的范圍內、按照法律規定的方式進行交易

C.在土地所有權處于高度穩定的情況下，為實現土地資源有效利用，需要將土地使用權從土地所有權中分離出來

D.國家和農民集體以外的民事主體不能成為土地所有權人

【答案】B

【解析】A項屬于土地所有權的權屬穩定性;C項屬于權能分離性;D項屬于主體特定性。我國法律禁止土地所有權進行交易，國家只能通過征收的方式將農村集體土地轉變為國有土地。

5.(　　)是對土地所有權的錯誤理解。

A.土地所有權與自然資源所有權可以分開

B.集體土地所有權的性質在某些情況下可以改變

C.空間所有權包含在土地所有權范圍內

D.集體土地所有權主體只能是農村集體組織

【答案】D

【解析】集體土地所有權并非絕對不變的，可因征收等在性質上發生改變，如可以由集體所有而變為國家所有。

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（責任編輯：hbz）

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