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2014年土地登記代理人《理論與方法》模擬試題18

發(fā)表時間:2014/4/3 11:36:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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6.確定土地所有權(quán)應(yīng)注意的問題有(  )。

A.正確劃分國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限

B.正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限

C.分階段處理國家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

D.減免稅收的問題

E.界線與面積不吻合的問題

【答案】ABCE

7.下列選項中關(guān)于確定國有土地使用權(quán)的說法中,符合法律規(guī)定的有(  )。

A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或新中國成立初期接收、沿用,或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的,可確定其國有土地使用權(quán)

B.土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地,土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)

C.因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經(jīng)變更了實際土地使用者的,經(jīng)依法審核批準,可將土地使用權(quán)確定給實際使用者

D.空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢復(fù)使用的土地,由當?shù)乜h級以上政府收回土地使用權(quán)

E.未按規(guī)定用途使用的國有土地,由縣級以上人民政府收回并重新安排使用,或者按照有關(guān)規(guī)定處理后確定使用權(quán)

【答案】ABCE

【解析】空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地,由當?shù)乜h級以上政府收回土地使用權(quán)。

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(責(zé)任編輯:hbz)

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