【內(nèi)容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯特別整理了土地登記代理人代理實(shí)務(wù)相關(guān)復(fù)習(xí)資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

土地登記的損害賠償

(一)申請不屬實(shí)或因土地權(quán)利人自身原因造成土地登記有誤或有遺漏的

更正登記費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。因該錯(cuò)誤登記導(dǎo)致利害關(guān)系人遭受損害的，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)有關(guān)賠償責(zé)任。

(二)登記機(jī)關(guān)的過錯(cuò)

因登記機(jī)關(guān)的過錯(cuò)，致使土地登記發(fā)生錯(cuò)誤，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)更正登記費(fèi)用。因該錯(cuò)誤登記導(dǎo)致當(dāng)事人或者利害關(guān)系人遭受損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng) 依照國家賠償法的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定，國家機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)給公民、法人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

登記機(jī)關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任主要包括三項(xiàng)：

(1)權(quán)利的損害賠償。

(2)利息。

(3)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人主張權(quán)利的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)用等。

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