單項選擇題

1.不能夠代表農村集體對農村集體土地行使所有權的是()。

A.鄉鎮集體經濟組織

B.村集體經濟組織

C.村民小組

D.國家

【答案】D

【解析】《物權法》第六十條規定：“對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：①屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權;②分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權;③屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。”據此可知，ABC三項都可以行使農村集體土地所有權。國家只對國有土地享有所有權。

2.自從實行土地承包經營制度以來，小黃村的集體土地一直是按照生產隊的形式分別行使所有權的，但是在與村民簽訂土地承包經營合同時蓋的是村民委員會的印章，那么在頒發土地所有權證書的時候，應當將()作為土地的所有人。

A.生產隊

B.村民集體

C.生產隊農民集體

D.村民委員會

【答案】C

【解析】根據《國土資源部關于依法加快集體土地所有權登記發證工作的通知》規定，凡是土地家庭聯產承包中未打破村民小組(原生產隊)界線，不論是以村的名義還是以組的名義與農戶簽訂承包合同，土地應確認給村民小組農民集體所有。

3.不能證明屬于鄉(鎮)農民集體所有或村民小組農民集體所有的集體土地，應依法確認給()所有。

A.村民委員會

B.村農民集體

C.鄉政府

D.國家

【答案】B

【解析】根據《國土資源部關于依法加快集體土地所有權登記發證工作的通知》規定，不能證明屬于鄉(鎮)農民集體所有或村民小組農民集體所有的集體土地，應依法確認給村農民集體所有。集體土地所有權主體是農民集體，農村集體經濟組織、村委會和村民小組不是集體財產的所有人，只是代表集體行使所有權，并且向所屬集體負責，接受其監督。

4.張某是河溝村民，1983年村里實行土地承包責任制，分給他2畝責任田，但是一直沒有給他頒發《土地使用權證書》。2009年村里準備在張某的責任田上建村辦企業，張某不同意，村集體認為張某沒有《土地使用權證書》，對該土地不享有使用權，無權拒絕，強行在該土地上建起廠房。對此，下列說法正確的是()。

A.《土地使用權證書》是土地使用權的證明，張某沒有該證書，就表明沒有使用權

B.張某雖然沒有《土地使用權證書》，但已經耕種該土地達26年，應當承認其土地使用權

C.村集體是土地所有權人，有權在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地

【答案】B

【解析】本題中，雖然張某并沒有獲得《土地使用權證書》，但是已經耕種土地達26年之久，屬于事實上的使用行為，應當確認張某對該土地的合法使用權，村集體在土地上建廠，不得侵害張某的合法權益，同時，土地管理法明確禁止將耕地轉為建設用地，村集體在耕地上建廠房的行為也是違法的。征收屬于國家行為，只有國家根據公共利益才能夠征收集體土地，集體沒有權力征收。

5.沙河鄉柳樹村內有鄉辦企業一家，村辦林場一片。村內的耕地，過去由生產隊集體耕種，以后生產隊改為組，由各級發包給本組的農戶。依照法律規定，以下土地的所有權的歸屬認定正確的是()。

A.所有這些土地都歸沙河鄉所有

B.鄉辦企業用地和林場土地歸沙河鄉所有，耕地歸各組所有

C.林場土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉所有

D.鄉辦企業用地歸沙河鄉所有，林場土地歸柳材村所有，耕地歸各組所有

【答案】D

【解析】集體土地所有權的主體有三：①基本主體為村民集體所有;②次一級的有村內各農業集體經濟組織，如某村有三個生產隊(互助組)，每個生產隊都可成為獨立的所有權主體;③高一級的有鄉(鎮)農民集體所有。

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁