為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.國有土地使用權有償取得方式有( )。

A.國有土地使用權出讓

B.國有土地租賃

C.國有土地使用權劃撥

D.國有土地使用權作價出資(入股)

E.國家授權經營

2.下列屬于土地使用權原始取得的方式有( )。

A.國有土地使用權劃撥

B.國有土地使用權出讓

C.國有土地使用權租賃

D.國有土地使用權轉讓

E.國有土地使用權作價出資或入股

3.國有土地使用權的內容與限制包括( )。

A.劃撥轉讓限制

B.地下資源及其他公共設施的限制

C.用途使用限制

D.規定義務限制

E.出租限制

4.依現行立法的規定，任何國有土地使用權人都可以對國有土地行使的權利有( )。

A.占有權

B.處分權

C.使用權

D.收益

E.經營權

5.劃撥國有土地使用權人對劃撥國有土地使用權在未轉變為出讓國有土地使用權并符合其他條件時，不得( )。

A.轉讓

B.出租

C.抵押

D.收益

E.使用

6.國企改革時的劃撥土地處置方法有( )。

A.可以保留劃撥性質，但一般不超過5年

B.可以采用出讓

C.轉讓

D.租賃

E.作價出資(入股)和授權經營等方式

7.下列土地的使用者可以依法取得劃撥國有土地使用權的有( )。

A.國家機關用地

B.軍事用地

C.城市基礎設施用地和公益事業用地

D.商業性的經營用地

E.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目的用地

8.《城市房地產管理法》和《土地管理法》規定，將劃撥土地的用地范圍限定為( )。

A.公用事業

B.國家機關

C.基礎設施

D.國家重點工程用地

E.經營性用地

9.劃撥國有土地使用權人對劃撥土地享有的權利有( )。

A.占有權

B.使用權

C.抵押權

D.部分收益權

E.處分權

10.下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權?( )

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的

C.交通道路及站場經過核準報廢的

D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的

E.商業企業需要使用土地的

答案：

1.ABD 2.ABC 3.ABCD 4.AC 5.ABC

6.ABDE7.ABCE8.ABCD9.ABD10.ABCD

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（責任編輯：中大編輯）

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